В настоящем разделе помимо традиционных отзывов и пожеланий по форме и содержанию портала размещаются вопросы, в основном, делового характера наших посетителей и ответы на них администрации, которые могут представлять интерес широкой аудитории.
Администрация портала ValNet.ru оставляет за собой право по собственному усмотрению публиковать в ГОСТЕВОЙ КНИГЕ и отвечать только на те письма, которые могут представлять интерес для нашей аудитории. При этом администрация не берет на себя обязательства по обоснованию причин отказа в публикации.
Константин 17.05.2007
Здравствуйте! Прошу дать разъяснения или дать статью закона где можно посмотреть в которой указано, какую сумму или не меньше какой суммы должна брать Саморегулируемая организация оценщиков, взнос в Компенсационный фонд с физ.лиц. Заранее спасибо!
Ответ Администрации: См. Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 157-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Статья 24(6). Обеспечение имущественной ответственности при осуществлении оценочной деятельности. "...формирование компенсационного фонда саморегулируемой организации оценщиков, в который каждым членом саморегулируемой организации оценщиков должен быть внесен обязательный взнос в размере не менее чем тридцать тысяч рублей."
Николай 04.05.2007
Здравствуйте! Меня интересует разовое посещение отдельных лекций. Подскажите пожалуйста каким образом происходит оплата за посещение учебных занятий (нал/безнал), и какие документы при этом необходимо представить. Выдается ли методическая литература? Спасибо.
Ответ Администрации: Вся информация размещена на нашем Портале в разделе Обучение.
Если возникнут вопросы - звоните (495)261-73-83. Удачи Вам!
Инна 03.05.2007
Здравствуйте. У нашей компании есть лицензия на оценочную деятельность, которая истекает 15 мая 2011г. Необходимо ли нам, с вашей точки зрения вступать в независимый союз оценщиков, если да, то мы можем быть приняты туда автоматически(есть лицензия) или существует какая-то другая процедура. С уважением. Инна
Ответ Администрации: Рекомендуем Вам внимательно изучить изменения в закон "Об оценочной деятельности в РФ". Ответы на все Ваши вопросы там детально изложены. См. ссылку на нашем Портале - http://valnet.ru/ob%20otsenke.doc
Александр 06.03.2007
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где можно пройти стажировку, а впоследствии и работать постоянно начинающему оценщику. Учусь на курсах профпереподготовки в МВТУ им. Баумана. Основное образование экономическое, возраст 30 лет. Спасибо.
Ответ Администрации: Зайдите в раздел вакансий нашего портала!
eugene 27.02.2007
каким обрзом я могу получить диплом оценщика, если у меня высшее техическое образование
Ответ Администрации: Оплатить обучение и зарегистрироваться. См. раздел Обучение нашего Портала.
Sandra 05.02.2007
Добрый день. У меня высшее экономическое образование и курсы по оценке компаний PricewaterhouseCoopers. Для получения диплома оценщика мне нужно проходить полный курс обучения или можно пройти курсы повышения квалификации (переподготовки)?
Ответ Администрации: По ныне действующему закону Вам надо получить диплом о профессиональной переподготовке в области оценочной деятельности в объеме не менее 800 ч., чтобы быть полноправным оценщиком. Повышение квалификации (не менее 100 ч.) Вам потребуется через 3 года после даты выдачи диплома.
Подробнее смотрите в разделе "ОБУЧЕНИЕ" нашего Портала.
Спасибо.
Людмила 16.01.2007
Подскажите, пожалуйста, срок лицензии нашей организации заканчивается в феврале 2007 года, какие наши действия для дальнейшего осуществления оценочной деятельности до 01.07.2007 г.? Можем ли продолжать деятельность имея только членство в СРО или лицензию продлят? Спасибо.
Ответ Администрации: Мы не юристы и не работники Росимущества (уполномоченного органа).
Рекомендуем Вам за компетентным ответом обратиться в орган выдавший Вам лицензию и получить официальное письмо! После этого пришлите нам и мы опубликуем его на нашем Портале. Спасибо.
Сергей 02.01.2007
Вы проводите заочное повышение квалификации через сеть Интернет для тех, кому надо это делать через каждые три года после получения Диплома оценщика. Ответьте, пожалуйста, как отличить аналогичные дистанционные курсы от простой продажи вузами образовательных документов под прикрытием "обучения в интернете"?
Ответ Администрации: Мы надеемся, что таких примеров очень мало, так как реальное обучение оценщиков через интернет проводит только Госуниверситет по землеустройству совместно с порталом ValNet.Ru. Основные принципы дистанционного обучения изложены в ИНТЕРВЬЮ С ПРОФЕССОРОМ ЦУКАНОВЫМ И.Л. - НАУЧНЫМ РУКОВОДИТЕЛЕМ И ГЛАВНЫМ ТЬЮТОРОМ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ДИСТАНЦИОННЫХ МЕТОДОВ ОБУЧЕНИЯ ЧЕРЕЗ СЕТЬ ИНТЕРНЕТ ПО ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА В ГОСУДАРСТВЕННОМ УНИВЕРСИТЕТЕ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ, которое опубликовано в разделе НОВОСТИ нашего Портала.
При поиске места прохождения курсов повышения квалификации уточняйте те вопросы образовательного процесса, которые детально изложены в Интервью.
С новым Вас годом!
Евгений 22.11.2006
Меня заинтересовало Ваше предложение о сотрудничестве по оценке стоимости месторождений полезных ископаемых. Я сам проживаю и работаю в отраслевом НИИ в Сибири. Возможна ли совместная деятельность и как будет осуществляться приемка работ, оплата? Спасибо.
Ответ Администрации: Спасибо за письмо. Сотрудничество возможно не приезжая в Москву. После предоставления материалов в электронном виде и их проверки оплата осуществляется по договору с юридическим лицом. Все оформленные бухгалтерские документы должны поступить к нам в оригинале (можно с курьером) до оплаты.
юлия 21.11.2006
Для предприятия необходимо обучить 2 специалистов на оценку недвижимого имущества, когда планируется следующий поток обучающихся?
Ответ Администрации: Очередной поток с 27 ноября, а следующий в марте-апреле. Следите за новостями на сайте.
Елена 07.11.2006
Здравствуйте! Пишет Ваша выпускница по дистанционному обучению. Ответьте, пожалуйста на два вопроса. Что необходимо делать оценщику с лицензией при перемене места жительства? Будет ли действовать лицензия, если имело место прекращение физическим лицом деятельности в качестве инд. предпринимателя и повторное открытие нового ИП? Буду благодарна Вам за ответ.
Ответ Администрации: При перемене места жительства ничего не меняется.
Если собираетесь открыват новое ИП то пока с оценочной деятельностью надо будет подождать до 1 июля 2007 года - внимательно почитайте изменения в закон об оценке у нас на Портале.
Марина 31.10.2006
Добрый вечер! Вы не могли бы подсказать когда будет создан реестр саморегулируемых организаций и будет ли он вообще? какая ситуация на сегодняшний день? Спасибо.
Ответ Администрации: По нашим сведениям идет процесс формирования членской базы СРО оценщиков. Пока нет ни одной зарегистрированной в установленном порядке организации. Думаем, что реестр должен быть создан не позднее 1 июля 2007 года. Определяйтесь и Вы.
Марина 13.10.2006
Добрый день! Я оценщик с 3-х летним стажем. Подскажите пожалуйста, необходимо ли проходить специальные курсы (получать сертификат)для того, чтобы оказывать консультационные услуги и проведение оценки имущества Заказчика для целей МСФО.
Ответ Администрации: Нет, не надо. Надо проходить курсы обязательного повышения квалификации через каждые 3 года после получения диплома оценщика.
Евгений 03.10.2006
Я занимаюсь оценкой движимого и недвижимого имущества. При оценке недвижимости затратным методом столкнулся с проблемой отличия конструктивных элементов оцениваемого объекта от объекта указанного в УПВС. Через Интеренет по публикации Красовского А.П. узнал что имеется "Разъяснение по вопросам оценки недвижимости при использовании сборников УПВС". Подскажите, где можно получить электронную версию данных Разъяснений, если таковая имеется. Спасибо.
Ответ Администрации: На сегодняшний день рекомендуется использовать для расчета недвижимого имущества затратным подходом сборники Ко-Инвест, которые базируются на данных УПВС, а так же используют поправочные коэффициенты, которые позволяют получить результат, максимально приближенный к действительным ценам. Т.о. упомянутыми Вами Разъяснениями мы не пользуемся.
Алена 02.10.2006
Закончила курсы на оценщика, вступила в АРМО, застраховалась. Но заниматься деятельностью пока не могу, потому что нет реестра СРО. Правильно или нет? Может я все-таки имею право начать заниматься оценочной деятельностью или мне еще придется ждать ?
Ответ Администрации: Думается, что наиболее профессиональный ответ Вам должны дать в той СРО, куда Вы вступили. Обратитесь, пожалуйста, к ним за комментарием, а нам сообщите результат. Наша точка зрения по этому вопросу уже высказана одному из посетителей нашей гостевой книги. Спасибо.
Екатерина 30.09.2006
Благодарю Вас за качество обучения по системе обязательного повышения квалификации оценщиков, что надо проходить каждые 3 года! Особенно за современную и очень удобную дистанционную форму через Интернет! Отучилась дома и на дом получила Свидетельство! Уже рекомендовала своим коллегам по ремеслу...СПАСИБО!
Ответ Администрации: Ждем Вас снова через три года! Удачи в оценочном бизнесе!
Елена 28.09.2006
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если при лицензировании оценочной деятельности состав оценщиков ООО показывался в приложении к лицензии, то теперь каким образом будет прослеживаться наличие в составе оценочной компании 2 оценщиков?
Ответ Администрации: Согласно ГК РФ при заключении договора на любой лицензируемый вид деятельности надо прикладывать лицензию на этот вид деятельности с приложением. После отмены лицензирования в оценочной сфере следует применять положения нового закона таким образом, что к договору на оценку необходимо будет приложить удостоверения 2-х сотрудников фирмы о членстве в одной из саморегулируемых организаций (можно из двух разных), а также копии приказов о приеме на работу этих сотрудников, дипломы и свидетельства об образовании.
Нам представляется, что это будет, не так удобно, как раньше с лицензиями, но жизнь и практика может подскажут и другие решения.
Людмила 15.09.2006
Я зарегистрированна как ИП - в штате у меня нет сотрудников. Для вступления в РООС по новому законодательству мне нужно иметь в штате 2-х сотрудников или нет? (в законе сказано:"Статья 151. Обязанности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано:иметь в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям части второй статьи 24 настоящего Федерального закона;) Или я должна просто зарегистрироваться в члены РООС как физическое лицо?
Ответ Администрации: Если Вы не юр. лицо, то достаточно Вам одной и быть членом РООСа (или любой другой СРО) - вот Вам и право на работу оценщиком. В настоящее время мы формируем списки потенциальных членов из числа наших выпускников. После окончательного формирования счета РООСа именно для компенсационного фонда (по 30 тыс. руб. с каждого члена - вносится 1 раз на весь срок пребывания в РООСе, а не вступительных или ежегодних взносов), мы оповестим всех желающих вступить в РООС. Пока следует подготовиться: сделать ноториально заверенные копии дипломов о высшем образовании и димлома оценщика со вкладышами, если прошло более трех лет, то заверить и свидетельство о повышении квалификации, а также получить в органах УВД по месту жительства справку об отсутствии судимости (требование закона). Как только это будет готово - следует сообщить нам о своем принятом решении и направить свое заявление о вступлении. Нам к концу текущего года будет известна конкретная численность кандидатов в члены РООСа. Затем ВАЛНЕТ берет на себя процедуру по организации приема в члены РООСа, перечислении средств в компенсационный Фонд, выдачу удостоверений о членстве и т.п.
Галина 08.09.2006
Здравствуйте! В Законе "Об оценочной деятельности" имеет место формулировка "оценщик может осуществлять оц.д-ть самостоятельно, занимаясь частной практикой..." (ст.4). То есть физическое лицо, имеющее специальное образование, вступившее в СРО, зарегистрированное в качестве ИП может осуществлять оценочную деятельность? Или формулировки "частная практика" и ИП не синонимы?
Ответ Администрации: Вы правы. Может получить диплом, вступить в одну из СРО и заниматься частным образом как ИЧП или ПБЮЛ. Закон мы понимает так. Возможно выйдет комментарий к нему и там подробнее будет разтолкованы его положения.
Ольга 01.09.2006
Д. вечер! Хочу стать оценщиком. У меня высшее юридическое образование. Мне необходимо полность получать второе высшее по спец. оценщика или можно просто окончить курсы по проф.ориент. Заранее благодарю за ответ.
Ответ Администрации: Необходимо и достаточно закончить наши курсы профпереподготовки в объеме 850 часов. Изучите внимательнее наши материалы в разделе "обучение".
Виктор 01.09.2006
Добрый день. Я офицер запаса, собираюсь пройти профессиональную переподготовку и получить специальность оценщика. Внимательно изучил предложения ВУЗов по подготовке специалистов в этой области и предложение Госуниверситета по землеустройству по дистанционному обучению, на мой взгляд, одно из самых интересных. Да и сам сайт Вашего Портала очень информативен. Однако есть вопрос по технологии дистанционного обучения. Прежде всего, интересует, необходимо ли постоянно находиться в закрытой части Портала on-line или можно учебные материалы сохранять на жёстком диске компьютера и изучать их в off-line. Согласитесь, что не у всех слушателей есть возможность в течение всей 850-часовой программы находиться постоянно в интернете. Или все размещенные материалы доступны только в режиме on-line? И ещё вопрос. Существуют ли на сегодняшний день рейтинги курсов оценщиков? Если да, то где с ними можно ознакомиться. Заранее спасибо.
Ответ Администрации: Постоянно быть в режиме on-line не нужно и невозможно. Для прохождения всего курса обучения достаточно 1 карты доступа в интернет за 10 у.е. Все другие более подробные инструкции имеются в закрытой части Портала и вопросов у более чем 550 наших слушателей по этому поводу не было.
Рейтингов курсов оценщиков мы не встречали, сами их не проводим. Делайте выводы сами по качеству и объему информации, перепроверяйте ее достоверность.
Сергей 28.08.2006
Здравствуйте! Поддерживаю мнение тех, кто считает Ваш портал весьма содержательным, удобным и информативным! В одном из Ваших ответов на вопрос посетителя портала, от 24.07.06, Вы пишите: "...вместо гослицензии на право ведения оценки будет членство в одной из СРО, которых в ближайшее время может образоваться от 15 (уже действующих)..." Что подразумевается под словами "уже действующих"? Насколько известно, по ряду причин, юридически СРО пока еще не могут существовать. Или уже есть какие-либо другие данные. Насколько я понимаю, речь может идти только об организациях, претендующих на этот статус. Вопрос второй и самый главный: может оценочная компания, созданная в мае этого года, но не получившая по понятным причинам лицензию, заниматься оценкой (в принципе) на основе договора поручения с действующей оценочной фирмой? К сожалению, однозначного ответа пока не получал. Спасибо!
Ответ Администрации: Вы совершенно правы, что пока речь идет лишь о потенциальных СРО, которые собираются стать таковыми после 1 июля 2007 года. Тогда членство именно в тех, что будут зарегистрированы госорганами, и будет аналогом лицензии.
По второму вопросу Вы тоже правы. Именно так сейчас и поступают (у фирмы ВАЛНЕТ тоже есть такой опыт),что компания находит заказ, выполняет сама работу, а сдается отчет от фирмы с действующей лицензией. Это делалось и раньше в рамках гражданско-правовых отношений между юр. лицами и не только в оценочной области.
Максим 23.08.2006
Подскажите, пожалуйста, где можно найти информацию о Концептуальном обосновании формирования рыночной стоимости различных объектов собственности.
Ответ Администрации: Рыночная стоимость на объекты имущественных прав формируется в процессе рыночных отношений, конкретных сделок. Оценку рыночной стоимости в определении закона об оценочной деятельности проводят эксперты-оценщики, которых обучают этому виду деятельности в ВУЗах. В процессе обучения излагаются концептуальные подходы и методы расчета стоимости имущества. Принципы и правила применения классической теории оценки содержатся в международных и российских стандартах оценки. Если Вас интересует получение профессиональных знаний в этой сфере, то приглашаем Вас на обучение в наш Госуниверситет по землеустройству, а если нужен лишь источник для указания ссылки на него по этому вопросу, то рекомендуем внимательно изучить разделы нашего Портала, в частности, "БИБЛИОТЕКА".
Марина 18.08.2006
Добрый день! Можно ли оценщику работать в нескольких компаниях и на каких условиях?
Ответ Администрации: Вы можете работать в одной компании как по основному месту работы, а в двух или трех других по совместительству. Это регулируется трудовым законодательством. Оценочное законодательство ранее ограничивало возможность работы оценщика в одной фирме (как основного и единственного места работы) для целей указания обученных специалистов-сотрудников данной компании в приложении к лицензии. После принятия изменений в закон об оценке таких ограничений в тексте не видно.
Вероятно, что по трудовому контракту специалист-оценщик, имеющий соответствующее образование в области оценки и членство в одной из СРО оценщиков, сможет работать в нескольких фирмах.
Константин 08.08.2006
Здравствуйте! Прошу дать разъяснение в вопросе: может ли ИП получивший лицензию на осуществление оценочной деятельности в Минимуществе заниматься оценкой автотранспортных средств как для целей наследования, так и оценкой ущерба в следствии ДТП, или для этого необходимо какое-то дополнительное образование? Заранее спасибо.
Ответ Администрации: Выданная и действующая на настоящий момент лицензия Мнимущества России на оценочную деятельность дает право на оценку любого вида объектов гражданско-правовых сделок, включая все, что Вы спрашиваете.