Аренда склада или ответственное хранение

В настоящее время аренда склада от собственника не всегда возможна. Многие владельцы помещений, для которых их сдача в аренду не является основным видом деятельности, предпочитают обращаться к посредникам: в агентства недвижимости или к частным риэлторам. Это делается для того, чтобы обезопасить себя при заключении сделки, а также не тратить время и силы на самостоятельный поиск клиентов. В то же время, если владелец склада занимается сдачей помещений на постоянной основе, то с ним можно заключить соглашение об аренде напрямую.

Впрочем, на данный момент не обязательно арендовать отдельно стоящее складское помещение. Можно обратиться напрямую к владельцу складского комплекса. Паллето-место на таком складе – это возможность получить в свое распоряжение действительно качественное помещение, отлично подходящее для ответственного хранения товаров. В стоимость услуг ответственного хранения входит полный комплекс услуг, включающий прием продукции, ее размещение, обработку, отгрузку, оформление документов. А также владелец склада несет материальную ответственность за сохранность товаров.

Прямая аренда у собственника является выгодной и более предпочтительной по многим причинам. Причем этих причин прибавилось после того, как произошел экономический кризис. Дело в том, что сейчас появилось очень много тех, кто предлагает субаренду. Это компании, стремящиеся «пристроить» излишки площадей, которые были арендованы ранее и теперь перестали быть нужными. Кроме того, часть таких фирм не просто возмещает понесенные расходы, но и хочет заработать дополнительные средства. Это приводит к тому, что размер арендной ставки по субаренде растет, что для арендатора, конечно, невыгодно. Переплачивать никто не любит. Опять-таки, юридическую законность сделки по субаренде проверить намного сложнее, и всегда может оказаться, что прямой арендатор не захочет иметь с вами дело. В итоге вы останетесь без складского помещения, за которое уже успели заплатить. И далеко не факт, что субарендодатель вернет вам деньги после расторжения сделки.

В любом случае аренда склада теплого, качественного, хорошо оборудованного напрямую у владельца всегда является более выгодной. Помимо того, что вы избавляетесь от промежуточных терминалов между вами и владельцем склада, вы всегда можете добиться лучших условий аренды. Вряд ли агентство недвижимости, риэлтор или субарендатор предложат вам какие-то льготы, а вот прямой владелец может это сделать. Тем более, сейчас, когда задача удержать клиентов надолго становится весьма сложной.