Учебно-методическое обеспечение образовательных программ по оценке имущества

Модель: FC-100V
Основные операции: 4 основных арифметических действия, использование констант для операций «+», «-», «х», «/», расчеты стоимости, цены и маржи, а также другие комбинированные расчеты.
Встроенные математические функции: Извлечение квадратного корня, возведение в квадрат, возведение в степень, логарифмические и экспоненциальные функции, обратная величина, факториал и операции с процентами.
Финансовые функции: Расчеты сложных процентов (накопление, накопление путем периодических взносов, ссуда), расчеты постепенного погашения ссуды, пересчет между годовой и фактической процентными ставками, оценка окупаемости капиталовложений (чистая приведенная стоимость, внутренняя норма прибыли).
Статистические функции: Среднеквадратичное отклонение, линейная регрессия, логарифмическая регрессия, экспоненциальная регрессия, степенная регрессия.
Память: 1 независимый регистр памяти и 6 регистров памяти констант.
Дисплей и представление значений: Жидкокристаллический дисплей, 10-значная мантисса, либо 7-значная мантисса с 2-значной экспонентой.
Десятичная запятая: Свободноплавающая.
Контроль превышения границ диапазона: Отмечается знаком «Е», блокирующим калькулятор.
Основной компонент: БИС.
Потребляемая мощность: 0,0006 Вт.
Источник питания: Одна литиевая батарея (тип: CR2025c); Батарея типа «CR2025C» обеспечивает этот калькулятор питанием для непрерывной работы примерно в течение 1 300 часов.
Автоматическое отключение питания: Спустя примерно 6 минут.
Диапазон температур окружающей среды: 0оС ~ 40оС.
Размеры (В х Ш х Д): 9 х 72 х 129 мм.
Вес: 73 г (включая батарею).

М.: ООО «Фирма Блок», 2010, с. 73

СОДЕРЖАНИЕ:
Предосторожности в обращении с калькулятором
Замена батарей

Процедура
Функция автоматического отключения электропитания
Общее описание
Подготовка к выполнению расчетов
Режимы
Исправления
Превышение границ диапазона и сообщения об ошибках
Что показывает дисплей
Внутренние расчеты и округление значений
Основные расчеты
Арифметические операции
Расчеты с использованием константы
Установка числа знаков после запятой
Расчеты с использованием процентов
Расчеты с использованием памяти
Расчеты с использованием математических функций
Статистические расчеты
Среднеквадратичное отклонение
Регрессионные расчеты
Линейная регрессия
Логарифмическая регрессия
Экспоненциальная регрессии
Степенная регрессия
Календарные расчеты
Финансовые расчеты
Подготовка к проведению финансовых расчетов
Регистры финансовой памяти
Ввод значений при расчете потока входящих и исходящих платежей
Диаграммы потока платежей
Расчеты сложных процентов
Накопления
Накопление при периодических взносах
Ссуды (равномерное периодическое погашение основной суммы и процентов)
Постепенное погашение ссуды
Пересчет годовой и фактической процентных ставок
Оценка окупаемости капиталовложений
Расчет чистой приведенной стоимости («NPV»)
Расчет внутренней нормы прибыли («IRR»)
Состояния приводящие к ошибкам при проведении финансовых расчетов
Примеры использования финансовых расчетов
Расчеты стоимости, продажной цены и маржи
Расчет стоимости
Расчет продажной цены
Расчет маржи

И.Л. Цуканов, Ю.А. Цыпкин, Р.Г. Борисычев, Е.В. Губарев
М.: ГУЗ, 2015, с. 128

Содержание:

Введение
1. Основы оценочной деятельности
2. Подходы и методы оценки земли и недвижимости
3. Оцениваемые имущественные права и правовой режим операций с недвижимостью
4. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
5. Приложения
Список рекомендованной литературы

И.Л. Цуканов, Ю.А. Цыпкин, Е.Н. Склярова
М.: ГУЗ, 2015, с. 79

Содержание:

Введение
Вычислительные алгоритмы оценки инвестиций с использованием шести функций сложного процента
Резюме
Вопросы и задачи по оценке инвестиционных проектов и стоимости денег во времени
Библиография
Приложения. Стандартные таблицы шести функций сложного процента

И.Л. Цуканов, Ю.А. Цыпкин, В.А. Прорвич, В.Ю. Коновалов, А.В. Филатов, С.В. Арсеньев, Ф.Е. Мецгер, А.А. Демченко
М.: ГУЗ, 2015, с. 80

Содержание:

Введение
Алгоритм оценки стоимости (прав долгосрочной аренды) земельных участков
Методики и алгоритмы кадастровой оценки городских земель в Москве
Оценка стоимости капитальных затрат города на создание инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей здания и сооружения каждого кадастрового квартала
Оценка стоимости земель квартала соотнесением стоимости земли к стоимости строительства (воспроизводства) объектов недвижимости в квартале
Оценка рыночной стоимости земель квартала соотнесением стоимости земли к рыночной стоимости объектов недвижимости квартала
Оценка рыночной стоимости земель квартала исходя из рыночной стоимости квадратного метра недвижимости и типичных условий инвестиционного контракта
Оценка по сопоставимым продажам
Оценка стоимости земли (прав аренды) доходным методом на основе анализа и сопоставления денежных потоков с учетом рентабельности инвестиций
Пример проведения комплексной кадастровой оценки квартала
Акт полевого обследования кадастрового квартала №1000
Краткие характеристики объектов недвижимости
Расчет приходящейся на данный квартал доли капитальных затрат города в городскую инженерную и транспортную инфраструктуру
Определение стоимости прав долгосрочной аренды земель квартала исходя из типичных условий инвестиционных контрактов
Определение стоимости земель на основе среднерыночных цен продаж
Оценка земель соотнесением их стоимости к стоимости строительства (воспроизводства), расположенных в квартале объектов недвижимости
Оценка земель соотнесением из стоимости к рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных в квартале
Определение стоимости земель доходным методом с учетом рентабельности инвестиций
Интервальная оценка по кварталу
Пример оценки земельного участка
Самостоятельная расчетно-практическая работа
Библиография

И.Л. Цуканов, Ю.А. Цыпкин, С.М. Чемерикин
М.: ООО «Фирма Блок», 2010, с. 57

Содержание:

Введение
Международные и отечественные методики и практика оценки сельскохозяйственных земель и направления их адаптации к условиям переходного периода развития российской экономики
Отчет об оценке рыночной стоимости сельскохозяйственной фермы, расположенной в графстве Гранди штата Айова США
Библиография

И.Л. Цуканов, Ю.А. Цыпкин, А.А. Демченко
М.: ООО «Фирма Блок», 2010, с. 30

Содержание:

Введение
Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости и других имущественных активов сельскохозяйственного предприятия, расположенного в Свердловском районе Орловской области
Библиография

Л.В. Донцова, И.Л. Цуканов, Ю.А. Цыпкин
М.: ГУЗ, 2015, с. 78

Содержание:

Введение
Стандарт № 3 Международного комитета по стандартизации оценки имущества (МКСОИ-TIAVSC)
Извлечения из Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств», утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 03.09.1997 г. № 65н
Типовые формы первичной документации по учету основных средств
Бухгалтерский баланс и расчет чистых активов акционерного общества (в балансовой оценке)
Список рекомендованной литературы

И.Л. Цуканов, Ю.А. Цыпкин, С.М. Чемерикин, А.А. Демченко
М.: ОО «Фирма Блок», 2010, с. 50

Содержание:

Введение
Отчет об определении рыночной стоимости встроенного нежилого торгового помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Ломоносовский проспект
Список рекомендованной литературы

И.Л. Цуканов, Ю.А. Цыпкин, А.В. Ванина
М.: ГУЗ, 2015, с. 103

Содержание:

Введение
Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Приказ Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)".
Приказ Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)".
Приказ Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)"
Стандарт № 1 Международного комитета по стандартам оценки имущества (МКСОИ-TIAVSC)
Перечень международных, российских и региональных стандартов, законодательных актов и нормативно-распорядительных документов по оценочной деятельности

А.В. Севостьянов
М.: ООО «Фирма Блок», 2010, с. 71

Содержание:

Введение
Теоретические и практические аспекты стоимости земель поселений
Виды и методы оценки земель поселений
Система кадастровой оценки земель России
Использование результатов кадастровой оценки при индивидцальной оценки земельных участков
Локальные характеристики земельных участков и их учет при ГКОЗ поселений
Список использованной литературы

И.Л. Цуканов, Ю.А. Цыпкин, А.Л. Дудченко
М.: ГУЗ, 2015, с. 116

Содержание:

Введение
Отчет об оценке рыночной стоимости пакета акций ОАО "М..."
Библиография

П.В. Бахарев
М.: ГУЗ, 2015, с. 105

Содержание:

Введение
Раздел I. Основные положения
Раздел II. Лица
2.1. Граждане (физические лица)
2.2. Юридические лица
2.2.1. Хозяйственные товарищества и общества
2.2.2. Дочерние и зависимые общества
2.2.3. Производственные кооперативы
2.2.4. Государственные и муниципальные унитарные предприятия
2.2.5. Некоммерческие организации
Раздел III. Объекты гражданских прав
Раздел IV. Сделки
Раздел V. Право собственности и другие вещные права
5.1. Приобретение права собственности
5.2. Прекращение права собственности
5.3. Общая собственность
Раздел VI. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления
Особенная часть. Раздел VII
8.1. Купля - продажа
8.2. Продажа недвижимости
8.3. Продажа предприятия
Раздел VIII. Аренда
8.1. Общие положения об аренде
8.2. Аренда зданий и сооружений
8.3. Аренда предприятий
Список рекомендованных нормативно-правовых актов для дополнительного изучения

Л.В. Донцова
М.: ГУЗ, 2015, с. 86

Содержание:

Введение
1. Анализ финансового состояния коммерческой организации
1.1. Понятие финансовой отчетности как источника о финансовом состоянии и финансовых результатов в деятельности хозяйствующих субъектов в рыночной экономике
1.2. Анализ финансового состояния по данным баланса
1.3. Анализ финансовой устойчивости
1.4. Анализ ликвидности баланса
1.5. Анализ финансовых коэффициентов
1.6. Комплексная оценка финансового состояния организации
2. Анализ финансовых результатов и эффективности хозяйственной деятельности коммерческой организации
2.1. Модель формирования показателей финансовых результатов
2.2. Анализ и оценка уровня и динамики финансовых результатов по данным отчетности
2.3. Сводная система показателей рентабельности организации
2.4. Расчет и оценка чистых активов
2.5. Система показателей деловой активности. Анализ оборачиваемости
Общие выводы по результатам финансового анализа
Приложения
Список использованной литературы

И.Л. Цуканов, Ю.А. Цыпкин, Т.В. Близнюкова
М.: ГУЗ, 2015, с. 80

Содержание:

Введение
1. Машины и оборудование как объекты оценки
1.1. Классификация машин и оборудования
1.2. Подготовка сведений о количественных качественных характеристиках машин и оборудования
2. Определение совокупного износа машин и оборудования при оценке их стоимости
3. Подходы и методы оценки машин и оборудования
3.1. Затратный подход
3.2. Сравнительный подход
3.3. Доходный подход
Задачи по оценке рыночной стоимости машин и оборудования
Пример отчета об оценке машин и оборудования
Список использованной литературы
обучение
дистанционное обучение (вход по паролю)
библиотека
аналитика
законы

В процессе обучения слушатели работают на финансовом калькуляторе Casio FC-100V, выданном кафедрой на период обучения. Выпускники курсов имеют существенные льготы при использовании информационно-коммуникационных ресурсов портала Valnet.ru, в том числе при публикации своих сообщений в разделах: вакансии, услуги, презентации, ссылки.