Классификация бизнес-центров

26.12.2022

Арендуя или покупая офис в деловом центре, владелец компании рассчитывает на определенный уровень обслуживания. Чтобы владельцам бизнеса было легче ориентироваться в широком многообразии предложений, офисные здания принято классифицировать в зависимости от их местоположения, технического оснащения и дополнительных услуг, предлагаемых собственникам и арендаторам. Согласно международной классификации, принято выделять бизнес-центры класса «А», «В» и «С». «В+» и «С+» - промежуточные типы, говорящие об улучшенных показателях по отношению к тому или иному классу. Рассмотрим подробнее каждый из видов деловых центров.

Класс «А»

Офисные здания класса «А», как правило, находятся в центре города или в престижных деловых районах, рядом с крупными транспортными магистралями. Они имеют удобный подъезд и охраняемый паркинг для автомобилей сотрудников. Из окон высококлассного бизнес-центра открываются великолепные виды, а внешний вид здания свидетельствует о его особом статусе. Интерьер престижных деловых центров нередко разрабатывается известными дизайнерами. Кроме того, офисные здания класса «А» могут похвастаться рядом характеристик.

Стоимость аренды достаточно высока, поэтому позволить себе содержать офис в бизнес-центре класса «А» может далеко не каждая организация. Здесь размещаются представительства крупных международных концернов и успешные российские компании.

Класс «В»

Офисные здания класса «В» находятся в основном в районах, прилегающих к центру, рядом со станциями метро или крупными транспортными развязками. В бизнес-центрах этого класса есть паркинг, охраняемый, но зачастую открытый. Внутри здания сделан качественный ремонт, но интерьеры не отличаются дизайнерскими изысками: все стильно, но просто. Чем еще отличаются деловые центры этого класса?

Помещения в деловых центрах класса «В» арендуют компании, ценящие оптимальное соотношение цены и качества. Они не гонятся за высоким статусом и престижностью здания, но хотели бы иметь комфортабельный офис в удобном месте. Контингент арендаторов коммерческих площадей в бизнес-центрах класса «В» достаточно разнообразен: здесь можно встретить и владельцев крупных всероссийских компаний, и собственников бизнеса, который только набирает обороты.

Класс «С»

Офисные центры класса «С» располагаются на окраинах города. До ближайшей станции метро можно добраться лишь на общественном транспорте, поэтому большинство сотрудников предпочитает добираться до работы на автомобиле. Для личного автотранспорта есть парковка, правда, неохраняемая. Кафе может не быть вовсе. Какие еще особенности у бизнес-центров этого класса?

Офис в бизнес-центре класса «С» - это экономичный вариант для начинающих предпринимателей или тех компаний, которые не планируют частых встреч с клиентами и не заботятся об удобстве своих сотрудников.

В многофункциональных торговых комплексах также есть офисные площади различных классов (охрана торговых комплексов).