16.07.2001
В разделе ЗАКОНЫ опубликованы "СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ К ПРИМЕНЕНИЮ СУБЪЕКТАМИ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. №519-ПП
10.07.2001
С принятием государственной программы «Электронная Россия» значительно возрастает актуальность сетевых дистанционных методов в сфере образования. В соответствии с принятой концепцией в ближайшие годы интернет-технологии станут неотъемлемой частью делопроизводства и ведения деловых отношений, в том числе в органах государственного управления.Без овладения техникой эффективной работы в сети Интернет специалист не может рассчитывать на успешную деловую карьеру в уже недалеком будущем. Поэтому обучаясь по сетевой дистанционной форме, слушатель имеет возможность приобрести не только знания по специальности (например,по оценке), но и получить практические навыки работы в Интернет. Желающим воспользоваться такой возможностью рекомендуем ознакомиться с разделом «Обучение»
03.07.2001
12 июля 2001 г. в зале заседания Мосгордумы в 10-00 состоится заседание Комиссии Московской городской Думы и Московской городской администрации по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений.
Повестка для: Обсуждение проекта "Земельного кодекса РФ". Докладчик - зампред Москомзема О.В. Рыжков.
02.07.2001
Минимущество России опубликовало "Информационное сообщение по отдельным вопросам лицензирования оценочной деятельности"
28.06.2001
В Госуниверситете по землеустройству частично модернизирована схема дистанционного сетевого обучения оценщиков по программам профессиональной переподготовки. В связи с этим уточнены отдельные условия организации и оплаты образования. Подробнее с этим можно ознакомиться в разделе «Обучение». Указанные новации внедрены в ответ на многочисленные просьбы практикующих оценщиков. В настоящее время дополнительно прорабатывается схема постдипломного повышения квалификации оценщиков для целей лицензирования с использованием сети Internet. В ее основу заложены новаторские, но в рамках закона, идеи, которые позволят существенно сократить временные и финансовые издержки слушателей на обучение. При этом выпускники курсов ГУЗа будут иметь значительные льготы.
27.06.2001
Приказом Торгово-промышленной палаты РФ Цыпкин Ю.А. включен в список судей Третейского суда для разрешения экономических споров при Торгово-промышленной палате РФ.
26 июня прошло общее собрание Третейских судей при ТПП РФ. Председателем переизбран декан юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, д.ю.н., проф. Суханов Е.А.
25.06.2001
Дополнен список образовательных учреждений, прошедших согласование образовательных программ в области оценочной деятельности. Всего Минимуществом России внесено в реестр по состоянию на 22 июня т.г. 43 учебных заведения. В их число вошел и Госуниверситет по землеустройству с образовательными программами : оценка стоимости недвижимости, оценка стоимости предприятий (бизнеса). В соответствии с указанным реестром образовательная программа по оценке стоимости предприятий(бизнеса) является ,по существу, генеральной, так как дает право заниматься всеми видами оценочной деятельности. Напоминаем, что Госуниверситет по землеустройству продолжает набор слушателей для профессиональной переподготовки по оценке стоимости недвижимости и оценке стоимости предприятий. Обучение проводится по дистанционной сетевой форме. Подробнее с условиями можно ознакомиться в разделе "ОБУЧЕНИЕ"
21.06.2001
Госуниверситет по землеустройству официально получил от Минимущества России распоряжение от 19 июня 2001 года № 1720-р за подписью заместителя Министра З.Х. Рустамовой.
Данный документ состоит из двух пунктов:
1. Согласовать следующие программы профессиональной переподготовки Государственного университета по землеустройству:
"Оценка стоимости недвижимости";
"Оценка стоимости предприятий (бизнеса)".
2. Внести Госуниверситет по землеустройству в реестр образовательных учреждений, прошедших согласование образовательных программ в области оценочной деятельности в Минимуществе России
19.06.2001
Публикуем методические материалы «Анализ проекта ГОСТ «Оценка летательных аппаратов и воздушных судов. Общие требования» и методики оценки рыночной стоимости воздушных судов Б.Е. Лужанского». Автор: г-н Зайцев Ю.С., руководитель департамента оценки «Консультационного агентства «ИНФО-ПАРК», кандидат технических наук
08.06.2001
8 июня т.г. успешно окончен очередной поток обучения оценщиков в ГУЗе по 2-х недельной программе. Большинство выпускников продолжат образование по программе профессиональной переподготовки с дистанционным обучением через сеть Интернет. Набор слушателей в эту группу сетевого обучения продлен до начала июля. Желающие могут присоединиться
06.06.2001
13 июня 2001 года в Мэрии Москвы намечено провести научно-практический семинар по вопросам налогообложения инвестиционно-строительной деятельности российских и зарубежных компаний, работающих на рынке недвижимости в Москве
29.05.2001
07 июня с.г. в 10-00 в зале заседаний Московской городской Думы состоится заседание Комиссии Московской городской Думы и Московской городской администрации по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений.
ПОВЕСТКА ДНЯ: Обсуждение рабочей версии проекта Закона города Москвы «Об установлении ставок арендной платы за нежилые помещения в особом порядке».
Докладчик: первый заместитель председателя Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы В.Ю. Ануприенко
28.05.2001
28 мая т.г. в Госуниверситете по землеустройству состоялось открытие очередных 2-х недельных курсов по обучению оценщиков. Численность группы - 28 человек, из них : 18 сотрудники РФФИ, в том числе четверо из центрального аппарата; 4 человека - представители крупных компаний нефтегазового комплекса ( Лукойл, Газпром и др.); 2 - преподаватели региональных ВУЗов (Ставропольская сельхозакадемия); 2- сотрудника Московской контрольно-счетной палаты, а также по одному сотруднику из региональных органов Росземкадастра и независимой оценочной фирмы. Как показывает анализ, наряду с лучшим соотношением цена/качество важнейшим фактором для заказчиков становится возможность обучения сотрудников по дистанционной системе через сеть Интернет. Бесспорным лидером по этим критериям в сфере обучения оценщиков в России является образовательная программа Госуниверситета по землеустройству, реализуемая совместно с Международным оценочным консорциумом и порталом ValNet.ru. В настоящее время достигнута договоренность с несколькими федеральными ведомствами об обучении целевых групп их сотрудников по этой программе. Первыми по такой схеме уже начали обучение сотрудники Российского фонда федерального имущества
14.05.2001
17 мая с.г. в 10-00 в помещении Московской городской Думы состоится заседание Комиссии Московской городской Думы и Московской городской администрации по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1.Обсуждение рабочей версии Закона города Москвы "Об установлении ставок арендной платы за землю в особом порядке".
Докладчик: заместитель председателя Московского земельного комитета Рыжков О.В.
03.05.2001
28 мая состоятся очные двухнедельные курсы по профессиональному обучению оценщиков на кафедре Маркетинга Госуниверситета по землеустройству. По итогам обучения выдается Межведомственный сертификат и Свидетельство установленного государственного образца по повышению квалификации по оценке земли и недвижимости. По желанию слушателей затем можно с зачетом указанных курсов продолжить образование по программам профессиональной переподготовки по оценке недвижимости (530 часов) или оценке бизнеса (850 часов). Указанные программы профессиональной переподготовки будут проводиться по дистанционной форме обучения через сеть Интернет с использованием информационно-коммуникационных ресурсов портала VALNET.RU. Подробнее с условиями обучения можно ознакомиться в разделе сайта "ОБУЧЕНИЕ"
28.04.2001
В Государственную Думу России внесен проект закона о приватизации, который прошел предварительное обсуждение в комиссиях Московской городской Думы и московской городской администрации. Заключение по данному проекту публикуем на нашем Портале
25.04.2001
24.04.2001
Публикуем замечания и предложения к проекту закона города Москвы об оценке
20.04.2001
Публикуем в раздел "Аналитика" Материалы г-на Г. Микерина по Международным стандартам оценки стоимости имущества с сопроводительным письмом автора
19.04.2001
Публикуем Комментарий ValNet.ru к данным статистики по объему и структуре оценочных услуг в России
16.04.2001
Правительство России выпустило целый пакет постановлений по лицензированию различных видов деятельности, которые сохранились в перечне проекта закона "О лицензировании". Все они будут действовать в полном объеме до вступления в силу закона "О лицензировании". Среди принятых документов имеется и "Положение о лицензировании оценочной деятельности в РФ" ПП-№285 от 11 апреля 2001 г. В нашем распоряжении уже имеется официальный текст данного документа, мы первыми в Интернете размещаем его в разделе ЗАКОНЫ/Российское законодательство нашего Портала
16.04.2001
Наш Портал первым в сети Интернет публикует официальный текст Постановления Правительства Российской Федерации от 11 апреля 2001 г. № 285-ПП «О порядке лицензирования оценочной деятельности в Российской Федерации»
13.04.2001
В разделе «Аналитика» публикуем комментарий ValNet.ru к текущим событиям вокруг попыток принятия нерыночных мер по государственному регулированию оценочной деятельности в Российской Федерации. Учитывая, что наш сайт регулярно посещают не только практически все «объинтернеченные» российские оценщики, но и большинство курирующих оценочную деятельность сотрудников аппарата Администрации Президента России, Правительства России, Государственной Думы России; Минимущества РФ, ФКЦБ РФ и других заинтересованных федеральных ведомств; администраций г. Москвы и иных субъектов Федерации, мы надеемся, что этот комментарий окажет определенное влияние на принятие правильных решений в этой принципиально важной для судьбы отечественных экономических реформ сфере
12.04.2001
Информируем практикующих оценщиков и специалистов кредитных организаций о возможностях сотрудничества в области независимого оценочного консалтинга и приводим выдержку из официального разъяснения Центрального банка РФ от 13 марта 2001 г. № 12-ОР «О некоторых вопросах применения Положения Банка России от 01.06.98 г. № 31-П «О методике расчета собственных средств (капитала) кредитных организаций».
«... В целях исключения случаев завышения оценки зданий, вносимых в оплату уставного капитала действующих кредитных организаций ..., а также показателя собственных средств (капитала) кредитных организаций в результате включения в его расчет завышенной переоценки имущества территориальные учреждения Банка России в процессе осуществления надзорных функций должны проверять адекватность указанных оценок (переоценки) имущества...»
В тексте указывается на необходимость привлечения для данных проверок независимых оценщиков
10.04.2001
19 апреля с.г. в 10-00 в помещении Московской городской Думы состоится заседание Комиссии Московской городской Думы и Московской городской администрации по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений.
Повестка дня:
Обсуждение проекта Федерального Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», внесенного в Государственную Думу Федерального Собрания РФ Правительством РФ 20.01.2001 г.
Докладчик: Первый заместитель руководителя Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы В.В. Авеков
09.04.2001
Для координации деятельности учебно-методических объединений в вопросах образовательных программ по оценочной деятельности в состав Межведоственного экспертного совета приказом Министра образования России введен заведующий кафедрой Госуниверситета по землеустройству проф. Цыпкин Ю.А.
06.04.2001
Доводим до сведения оценщиков текст Постановления Правительства Москвы "Об установлении коэффициента пересчета восстановительной стоимости строений ..."
05.04.2001
Публикуем предложения Контрольно-счетной палаты Москвы к проекту закона г. Москвы "Об изменениях и дополнениях в закон г. Москвы "Об оценочной деятельности в городе Москве"
04.04.2001
Публикуем открытое письмо г-на Г.И.Микерина (с личного согласия автора и адресата) с комментарием ValNet.ru
01.04.2001
Первоапрельская шутка «Сказка об окияне-интернете и дистанционке на Валнете».
Сказка ложь, да в ней намек - добрым молодцам урок. Кому А. Пушкин не понятен, тому даем перевод на птичьем языке. Эта сказка - лишь маленький эпизод из хлопотливой жизни сватьи - старой премудрой гусыни, содержащей птичий двор около дороги, по которой совершили свое путешествие в Москву еще А. Радищев, а в наше время и многие другие вольнодумцы и реформаторы. К сожалению, на птичьем дворе нравы мало изменились со времен матриархата. Но хозяйство здесь крепкое: в изобилии курочек-ряб, уточек серых шеек, а в закромах еды не меряно и не считано. Поэтому и слетаются сюда со всех московских окрестностей оголодавшие женешки-петушки, селезни и даже грачи - представители органов вышестоящих, уполномоченных и саморегулируемых. А отощавшие ученые - коллеги по птичьему базару так те в поисках прокорма собираются здесь вообще со всей России, обычно, сразу после тяжелой зимовки в конце марта. Сама же гусыня-мать уважает птицу под стать себе - крупную, экзотическую, с соответствующим положением в стае и, конечно, полезную для птичьего двора и себя лично. Сейчас ее интересуют сразу два отборных экземпляра: старый ученый индюк и восточная птица павлин. Индюк-мудрец, всю жизнь ни о чем серьезном не думал, поэтому и в суп не попал и академиком стал. Беда только скоро на пенсию. Павлин всем хорош: и мудрый политик и тонкий дипломат. Но есть и у него одно слабое место - завистливые конкуренты мечтают из его шикарного хвоста сделать не менее роскошный веер. Да что там мечтают - открыто среди бела дня при всем честном народе тянут свои руки к лучшим и самым красивым павлиньим перьям. Да, сложно выжить при птичьих законах. Одно утешение - своя дружная семья пернатых и собственное уютное гнездышко. Имеется там у старой гусыни преданная помощница-уточка, которая без умолку по 500 часов крякает на одной ноте и одновременно готовит гостям угощение на кухне, каждому индивидуально добавляя в кашу по рецепту мамочки приправу - кому меду, а кому и пургену.
Есть у убеленной сединой свахи и подающая надежды ученица по ремеслу - одна еще очень молоденькая, хорошенькая «чистый изумруд», рукодельница-мастерица по восточным кружевам и ловчим сетям, но уже достаточно опытная и лукавая сводня - неприметная степная птичка куропатка. Впрочем, это другая история и о ней мы расскажем Вам как-нибудь в следующий раз. А пока читайте нашу сказку.
Царь Салтан дивится чуду.
«Коли жив я только буду,
Дистанционку навещу
И у Валнета погощу».
Повариха и ткачиха
Ни гугу - но Бабариха,
Усмехнувшись, говорит:
«Кто нас этим удивит?
Оценщики из окияна выходят
И себе по рынку бродят!
Правду ль бают или лгут,
Дива я не вижу тут».
Гости умные молчат:
Спорить с бабой не хотят.
Чуду царь Салтан дивится -
А Валнет хотя и злится,
Но жалеет он очей
Старой бабушки своей:
Он над ней жужжит, кружится -
Прямо на нос к ней садится,
Нос ужалил богатырь:
На носу вскочил волдырь.
И опять пошла тревога:
«Помогите, ради бога!
Караул! Лови, лови,
Да дави его, дави...
Вот ужо! Пожди немножко,
Погоди!..» А Валнет в окошко,
Да спокойно в свой удел
Через Интернет полетел.
30.03.2001
Успешно, как всегда, завершились очередные двухнедельные курсы по оценке стоимости имущества на кафедре Маркетинга Госуниверситета по землеустройству. Большинство слушателей этого выпуска уже написали заявления на продолжение обучения через сеть Интернет по программе профессиональной переподготовки по оценке недвижимости и/или бизнеса. Присоединиться к обучению по сетевой дистанционной схеме уже выразили намерение некоторые выпускники предыдущих наших курсов. В связи с этим Госуниверситет по землеустройству, Международный оценочный консорциум и Портал по оценке ValNet.ru объявляют набор очередной группы профессиональной переподготовки по оценке стоимости недвижимости (530 час.) и/или бизнеса (850 час.) с обучением через сеть Интернет. Подробно с условиями можно ознакомиться в разделе нашего сайта ОБУЧЕНИЕ.
Одновременно сообщаем, что, по мнению международных экспертов, сетевые дистанционные технологии являются самыми современными и перспективными в системе образования. Это особенно актуально по отношению к оценщикам, для которых сеть Интернет является ежедневной рабочей средой, а компьютер - основным средством производства. Те же учебные заведения, которые по-прежнему, предлагают оценщикам пропахшие нафталином «очно-заочные и вечерние формы обучения» для столь продолжительного образования как профессиональная переподготовка, лишь демонстрируют свою технологическую отсталость. Для профессионалов - аксиома: кто технологически не в состоянии сегодня обучать через сеть Интернет, тот уже не может на современном качественном уровне вести обучение и в аудитории. Что касается заочной формы обучения по пособиям на бумажных носителях, то это уже глубокая история и предмет изучения для археологов. На фоне сетевого образования - это все равно как сравнение электронной почты с голубиной, когда птица несет адресату послание, написанное гусиным пером на папирусе или пергаменте. Поэтому в проекте нового закона по оценке г. Москвы, который 15 марта т.г. рассматривался на заседании одной из комиссий Московской городской Думы, заложена идея об обязательности для независимых оценщиков очного и/или сетевого дистанционного обучения. Московские власти, по заявлениям ряда ее представителей на этих слушаниях, уже устали от бесчисленных заказных оценок, по их выражению, так называемых «оценщиков», нередко самоучек или получивших поверхностное заочное образование по метко подмеченной еще классиком отечественной схеме: «Нас всех учили понемногу, чему-нибудь и как-нибудь». МГД решительно намерена поставить заслон таким негативным явлениям, дискредитирующим сам институт независимой оценки. В частности, в соответствии с заложенной в проект нового закона об оценке правовой конструкцией такие «заочные и очно-заочные дипломы» признаваться в будущем для лицензирования в г. Москве не будут. А как отличить «тех от этих», учитывая, что форма диплома гособразца для всех одинакова? Очень просто: выпускающий ВУЗ наряду с очной формой должен иметь и/или сетевую дистанционную форму обучения. Это позволит избежать подлога. В противном случае при отсутствии сетевой дистанционной формы обучения в ВУЗе при предъявлении такого диплома его владелец будет автоматически рассматриваться при процедуре лицензирования как «Федот, да не тот». «Специалисты» по оценке с образованием в легком жанре и низкой квалификацией в рыночной экономике не нужны ни заказчикам, ни государству, ни серьезным консалтинговым фирмам. И в первую очередь это не нужно самим независимым оценщикам. Иначе появляется удобный повод для не очень приятных, но хорошо знакомых для них разговоров о целесообразности расширения функций муниципальных оценщиков, создания института государственной оценки на базе ГУПов, временного сохранения нормативной оценки вместо рыночной из-за отсутствия стандартов, безграмотности и продажности независимых оценщиков и т.д.
Подробно ознакомиться с технологией и условиями обучения в сети Интернет Вы можете в разделе сайта «Аналитика» в статье «Сетевое дистанционное обучение оценке стоимости имущества по программам профессиональной переподготовки: история, организация, экономика, стратегия, перспективы»
29.03.2001
Публикуем в разделе АНАЛИТИКА материалы "Версии независимых экспертов о сценариях развития процесса государственного регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации". Эти материалы являются подборкой наших прошлых публикаций, в основном, в разделах НОВОСТИ и АНАЛИТИКА портала ValNet.ru. Прочитав их, Вы убедитесь, что наши эксперты не только прекрасно осведомлены о текущих событиях, но и лучше других умеют прогнозировать их развитие в будущем. Мы рекомендуем практикующим оценщикам почаще посещать раздел АНАЛИТИКА и ежедневно знакомиться с информацией в разделе НОВОСТИ нашего сайта, что позволит Вам избежать многих ошибок, в том числе и финансовых потерь
28.03.2001
Приостановление в результате судебных решений на федеральном уровне лицензирования оценочной деятельности в г. Москве было произведено по инициативе Минимущества России и Российского общества оценщиков. Правда, насколько нам известно, сами эти организации исков в суды не подавали, но то, что именно они организовали эти события мало у кого вызывает сомнения. Так, по крайней мере, считают высокопоставленные представители московской администрации И. Шустов и Е. Черновол, которые, бесспорно, являются самыми осведомленными в этом вопросе.
В результате у более 100 оценочных фирм, начиная с марта т.г., закончаются сроки лицензий, выданных им ранее на 1 год. Обменивать эти лицензии на другие сроком на 3 года им теперь Московская лицензионная палата не будет. Федеральное лицензирование, как мы уже неоднократно разъясняли, раньше чем через 1-1,5 года по объективным причинам не появится. В то же время в г. Москве сейчас есть сотни оценочных фирм, которые благополучно успели обменять лицензии в МЛП до марта т.г. Попробуйте с трех раз отгадать: с кем предпочтет заключить договор на оценку заказчик - с фирмой, имеющей действующую по срокам лицензию МЛП, или с фирмой, которая не имеет никакой лицензии, а может только предоставить информацию о приостановлении на основании федеральных судебных решений лицензирования в г. Москве?
Понятно, что в ближайшее время фирмы с просроченными лицензиями ждут немалые убытки, а некоторых из них даже и банкротство. Сейчас к московским властям поступает немало запросов на эту тему от пострадавших.
На слушаниях в ТПП РФ представитель администрации г. Москвы И. Шустов предложил таким фирмам обращаться через суд за компенсацией своих потерь к РОО, как к главному инициатору приостановления лицензирования в г. Москве. Там же раздавались предложения о целесообразности привлечения через суд к материальной ответственности и конкретных чиновников аппарата Минимущества России, благодаря преднамеренным действиям которых создана эта ситуация
27.03.2001
Закончилась комплексная оценка деятельности образовательного учреждения "Государственноый университет по землеустройству". Результатом аттестационной экспертизы стало положительное заключение совместной комиссии Минобразования России и Госинспекции при Минобразовании России на предмет соответствия деятельности ГУЗа, выданным ранее лицензии на право ведения образовательной деятельности и государственной аккредитации. Комиссия одобрила методы и формы программ дополнительного профессионального обучения (ДПО). Было признано необходимым продолжить дальнейшую работу по системам дистанционного сетевого обучения по программам ДПО. Представленная кафедрой маркетинга ГУЗа методология и содержание курсов обучения оценщиков по 106-, 530- и 850-часовым программам была полностью одобрена и признана соответствующей нормам законодательства об образовании
26.03.2001
Подтверждается из ряда достоверных источников информация о том, что Правительство России до принятия Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" приостановило рассмотрение проекта Постановления Правительства РФ "Положение о лицензировании оценочной деятельности". Более того, Госстрой России и Минтранс России официально попросили Правительство РФ вернуть им этот Проект на новое согласование. Теперь они претендуют на то, чтобы иметь полномочия по оценке недвижимости (Госстрой России) и машин, оборудования и транспортных средств (Минтранс России) на уровне не меньшем, чем в соответствии с этим Проектом Постановления имеет ФКЦБ РФ по оценке предприятий (бизнеса). В свою очередь, ФКЦБ России с учетом новой ситуации намерено потребовать увеличения своих полномочий до уровня самостоятельного лицензирующего органа по оценке бизнеса. Что касается Минимущества России, то оно, по мнению представителей вышеназванных ведомств, из-за избытка полномочий явно не справляется с обязанностями уполномоченного органа по регулированию оценочной деятельности в Российской Федерации. Поэтому эти полномочия, по их мнению, надо пересмотреть, оставив за Минимуществом России только функции по общей координации деятельности и подготовке стандартов по оценке. С мнением о том, что Минимущество России не справляется с обязанностями уполномоченного органа по оценочной деятельности сегодня согласны многие. В частности, об этом на недавних слушаниях в Торгово-промышленной палате РФ открыто говорили И. Шустов (Мэрия Москвы) и В. Кругликов (Национальная коллегия оценщиков). Не все просто у Минимущества России и с перспективой осуществления общей координации оценочной деятельности, так как эту функцию де-факто уже в значительной мере выполняет ТПП РФ. Что касается разработки стандартов, то на эту роль всегда претендовало Минэкономразвитие России, где для этой работы имеется более опытный и подготовленный аппарат. Здесь можно также ожидать сюрпризов и лично от министра этого ведомства Г. Грефа, который, возможно, еще не расстался окончательно с амбициями идеолога оценки в России, которые он явно имел в бытность своей работы в Минимуществе РФ (собственно он и являлся главным автором той схемы государственного регулирования оценочной деятельности, которая сегодня на глазах разваливается). Нельзя списывать со счета и субъекты Федерации, многие из которых уже устали от ожидания федерального решения оценочной проблемы. Не исключено, что скоро они сами начнут принимать свои местные законы по оценке. Например, Московская городская дума в марте т.г. уже начала процесс слушаний по внесению поправок в закон по оценке г. Москвы. Все это свидетельствует о том, что и после принятия Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" предстоит долгий и трудный путь поиска компромиссов и баланса интересов в вопросах лицензирования оценочной деятельности и обучения экспертов-оценщиков. Так что сделанный нами ранее прогноз о том, что эта история на 1-1,5 года, следует, видимо, рассматривать как оптимистический сценарий развития событий. И это при том, что до некоторых "стратегов" дойдет наконец, что с крупными игроками на рынке надо договариваться, а не пытаться всех "продавить" или обмануть. Иначе процесс может дополнительно затянуться, а, в итоге, решения будут приняты уже без участия этих горе-стратегов
23.03.2001
Новых главных претендентов на участие в сфере государственного регулирования оценочной деятельности - ФКЦБ РФ, Госстрой РФ и Минтранс РФ крайне удивляет предлагаемая Минимуществом РФ сверхсложная и путаная схема обучения оценщиков, в которой они не заинтересованы и не собираются в будущем ей следовать. Действительно, ничего подобного не было раньше ни у специалистов по ценным бумагам, ни у антикризисных управляющих, ни у аудиторов. Тем более, что правовая сторона лоббируемой схемы, мягко говоря, вызывает сомнения. Не случайно, под давлением Минюста России Минимущество России и Минобразование России вынуждены были совместным приказом от 20 декабря 2000 года № 138/3735 «О признании утратившим силу приказа Минимущества России и Минобразования России от 16.08.2000 г. № 28/2447 «О взаимодействии по вопросам оценочной деятельности» отменить совместный приказ, в котором собственно они в наиболее законченном виде и пытались в свое время придать легитимность указанному порядку обучения оценщиков. Однако, на этом точка не была поставлена, просто эта деятельность осуществляется в более осторожном и замаскированном варианте, но с такими же нарушениями действующего законодательства.
Возникает вопрос: кому и зачем это все нужно? Просто очень похоже на то, по мнению ряда информированных экспертов, что кое-кто решил воспользоваться ситуацией повышенного интереса к оценке и стать на этой волне член-корреспондентом Российской академии наук (РАН). Для достижения этой цели нужно только правдоподобно изобразить из себя крупного организатора науки и образования общероссийского масштаба в совершенно новом экономическом направлении - в оценке. Отсюда, по их версии, размах и основной вектор деятельности: Совет по оценке при РАН (сопредседатели - академик-секретарь отделения экономики РАН Д. Львов и проф. А. Грязнова), Российская ассоциация Вузов по обучению оценке (председатель - ректор Финансовой академии А. Грязнова), Учебно-методический Совет уполномоченного органа по регулированию оценочной деятельности в РФ (председатель А. Грязнова), упорные попытки открыть образовательную специальность по оценке и создать под нее новое УМО при Минобразовании России с головным учебно-методическим центром - Финансовой академией (ректор А. Грязнова), не говоря уже про беспрецендентные по трудоемкости и стоимости 500-850-часовые программы профессиональной переподготовки по очной форме обучения (основной разработчик - ИПО при Финансовой академии) и т.д. Если это так, то возникает закономерный вопрос: для достижения каких целей уполномоченным органом по регулированию оценочной деятельности в РФ (Минимущество России) разрабатывается и предлагается такая схема обучения оценщиков - исходя из государственных потребностей в эффективной организации оценочной деятельности или для того, чтобы помочь одному из крупных вузовских администраторов стать член-корреспондентом РАН? И зачем тогда тысячам оценщиков нужно участвовать в роли статистов в этом предвыборном шоу, в соответствии с режиссурой которого они к тому же должны потратить свои собственные деньги и время на избыточно трудоемкое и дорогостоящее обучение? Тем более, маловероятно, что именно эта схема будет в будущем принята. Например, по словам главы ФКЦБ РФ И. Костикова их ведомство планирует просто распространить на оценщиков бизнеса действующий уже много лет для специалистов по ценным бумагам порядок их аттестации. При этом, по его мнению, данное ведомство не будет предъявлять никаких строгих и непонятных требований к тому, где и по каким программам до процедуры аттестации обучались оценщики. Квалификационный аттестат по результатам тестирования станет для лицензиата в этом ведомстве главным документом, подтверждающим наличие профессиональных знаний
22.03.2001
Завершается оборудование кабинета сетевого дистанционного обучения по оценке имущества при кафедре Маркетинга Госуниверситета по землеустройству. Для этих целей выделено и отремонтировано помещение площадью около 50 кв.м в Международном учебном центре университета. Кабинет (тьюторская) круглосуточно подключен к сети Интернет. Имеется самостоятельный сервер и оптиковолоконная линия связи. Кабинет оснащается компьютерами последней модификации и укомплектовывается другой необходимой технологической оснасткой
21.03.2001
20 марта в Торгово-промышленной палате РФ прошли слушания на тему "Состояние оценочной деятельности в России (правовые и концептуальные вопросы)". В ходе слушаний обсуждены следующие вопросы: о состоянии законодательной базы оценочной деятельности, о перспективах развития оценки в России, о лицензировании оценочной деятельности, о переоценке основных фондов. Присутствовало около 100 человек. Выступили: С.Смирнов (ТПП РФ), А. Козерадский (Совет Федерации ФС РФ), Н. Арефьев (Госдума ФС РФ), В.Рутгайзер (ТПП РФ), М.Сидоров (Госкомстат РФ), И.Шустов (Мэрия Москвы), В.Семириков (МИО РФ), В.Кругликов (НКО), Е.Нейман (РОО) и другие. Размах и уровень мероприятия, круг обсуждаемых проблем, количество и статус участников слушаний свидетельствуют о том, что ТПП РФ по своей инициативе, но при очевидном согласии других участников оценочного сообщества де-факто начинает успешно выполнять функции по координации оценочной деятельности в России. В связи с эти в кулуарах ряд влиятельных представителей высших органов государственной власти, заинтересованных министерств и ведомств высказывают свое личное мнение о целесообразности закрепления де-юре того, что уже произошло де-факто. В частности, имеется пока неофициальная точка зрения о необходимости укрепления наиболее видными представителями ТПП РФ ныне недостаточно эффективных главных органов по координации - Межведомственного совета по регулированию оценочной деятельности в РФ и Учебно-методического совета. Многие склоняются к мнению о целесообразности назначения на должности председателей этих Советов соответственно С. Смирнова и В. Рутгайзера. Ныне занимающие эти посты Ф. Газизуллин и А. Грязнова, по мнению многих экспертов, объективно не могут полноценно выполнять функции по координации из-за конфликта интересов, так как они одновременно являются руководителями крупных организаций, имеющих свои собственные интересы на рынке оценочного консалтинга. В силу этого возглавляемые ими Советы могут легко превратиться из органов координации усилий всех участников оценочной деятельности в инструмент лоббирования интересов отдельных структур. ТПП РФ не обременена такими проблемами, так как в отличие от Минимущества РФ не имеет значительных государственных правомочий и административных ресурсов в сфере оценки, а в отличие от Финансовой академии не является крупным игроком на рынке оценочного образования и не имеет там коммерческих интересов
20.03.2001
На кафедре маркетинга ГУЗа начался очередной курс по 106-часовой программе обучения оценщиков. Количество слушателей 15 чел. Очередной поток состоится с 28 мая по 8 июня 2001 г. Более подробная информация в разделе ОБУЧЕНИЕ
19.03.2001
По сведениям из Московской лицензионной палаты приказом по МЛП от 05.03.2001 г. приостановлено дальнейшее лицензирование оценочной деятельности в г. Москве в связи с соответствующими судебными решениями на федеральном уровне. По прогнозам информированных экспертов Федеральное лицензирование будет введено в действие не раньше, чем через год. При этом каким оно будет не знает никто, но, несомненно, что оно будет существенно отличаться от того варианта, который изложен в находящемся сейчас в аппарате Правительства России многострадальном Проекте Постановления. В связи с этими событиями можно констатировать, что для практикующих оценщиков в течение 1-1,5 ближайших лет теряет смысл приобретать соответствующие образовательные документы только для целей лицензирования. Следовательно, в течение этого времени учебные учреждения, ориентированные, прежде всего, на продажу образовательных документов, могут остаться без работы.
На открытом же образовательном рынке усилятся позиции Вузов, сделавших ставку на качество знаний и низкозатратные сетевые дистанционные образовательные технологии
16.03.2001
15 марта в Московской городской Думе состоялось совместное заседание Комиссии по экономической политике и Комиссии по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений. На заседании обсуждался проект Закона города Москвы «О внесении изменений в Закон города Москвы «Об оценочной деятельности в городе Москве». Публикуем краткий отчет о заседании
16.03.2001
В связи с поступающими к нам запросами разъясняем, что в соответствии со статьей 17 Проекта Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" оценочная деятельность включена в Перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии. Статьей 5 этого же Проекта предусмотрено, что Правительство Российской Федерации:
- утверждает положение о лицензировании конкретных видов деятельности;
- определяет виды деятельности, лицензирование которых осуществляют федеральные органы исполнительной власти;
- определяет виды деятельности, лицензирование которых осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Естественно, что до официального принятия этого ФЗ и последующего утверждения соответствующих Положений, Правительством РФ все эти вопросы останутся открытыми и любые решения по ним любых других органов будут нелегитимными
15.03.2001
Портал по оценке ValNet.ru в результате эффективной работы в интересах интернет-пользователей был отобран в качестве одного из лучших тематических ресурсов по бизнес-консалтингу в каталог TOP200 ведущего интеренет-холдинга Port Inc. Данный успех был достигнут за 9 месяцев существования нашего портала. Это, безусловно, отличный результат! Благодарим за Ваш интерес к нашему проекту ValNet.ru
14.03.2001
По информации из аппарата Правительства России в настоящий момент приостановлено рассмотрение и принятие любых федеральных нормативно-распорядительных актов по вопросам лицензирования, в том числе и по оценочной деятельности. Этот процесс будет возобновлен только после принятия Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности», Проект которого мы с Пояснительной запиской к нему публикуем.
По оценкам информированных экспертов этот документ из-за глубоких противоречий ведомственных интересов ждет тяжелое вязкое прохождение через процедуры согласования. Маловероятно, что в полном объеме он будет принят раньше осени текущего года
13.03.2001
Продолжается набор группы для обучения по оценке имущества в Госуниверситете по землеустройству. После завершения двухнедельных курсов слушатели по желанию могут продолжить обучение через сеть Интернет по программе профессиональной переподготовки по оценке недвижимости и/или бизнеса. К данной группе смогут присоединиться и выпускники предыдущих наших курсов. Одновременно доводим до сведения наших слушателей и выпускников, что Международный оценочный консорциум в настоящее время ведет успешные переговоры с рядом университетов Канады и Великобритании о совместном обучении через сеть Интернет оценщиков с выдачей им признаваемых в Западной Европе и Северной Америке образовательных документов. При этом предшествующее обучение на наших курсах будет зачтено слушателям при обучении по международной программе, что позволит существенно снизить стоимость образования и сделает его экономически доступным
13.03.2001
Торгово-промышленная палата РФ проводит слушания на тему: «Состояние оценочной деятельности в России (правовые и концептуальные вопросы)». Слушания проводятся Торгово-промышленной палатой РФ совместно с Временной Комиссией Совета Федерации по вопросам прав собственности, недвижимости и оценочной деятельности. На слушаниях будут обсуждаться следующие вопросы: о состоянии законодательной базы оценочной деятельности, о перспективах развития оценки в России, о лицензировании оценочной деятельности и ее методологическом обеспечении. В слушаниях примут участие представители Совета Федерации, Госдумы РФ, заинтересованных министерств и ведомств и профессиональных организаций оценщиков. Общественные слушания состоятся 20 марта 2001 года в 15-00 по адресу: г. Москва, ул. Ильинка, д.6, Конгресс-центр ТПП РФ
12.03.2001
Международный проект по сравнению национальных правил финансовой отчетности 53 стран мира продемонстрировал, что эти правила меняются в сторону сближения с международными стандартами. По мнению принимавших участие в проекте крупнейших аудиторских компаний, таких как Arthur Andersen, BDO, Deloitte Touche Tohmatsu, Ernst&Young International, Grant Thornton, KPMG и PricewaterhouseCoopers, сближение национальных стандартов финансовой отчетности с МСФО - неизбежный процесс. Актуальность ему придает существование мировых интернет-технологий и процессы глобализации рынков капитала
07.03.2001
Публикуем "Совершенствование управления федеральным недвижимым имуществом на основе арендных отношений"
06.03.2001
Эксклюзивно публикуем подробный текст Решения Мосгорсуда по правомерности лицензирования оценочной деятельности в г. Москве. Данный материал особенно интересен в процессе принятия Правительством РФ федерального положения о лицензировании, а также обсуждения изменений в московский закон об оценке
05.03.2001
Публикуем аналитический материал Применение метода валовой ренты в оценочной практике
| Спа отель с бассейном и спа в Санкт-Петербурге Спа отель с бассейном и спа в Санкт-Петербурге. hilton-expoforum.ru |