25.02.2018

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 декабря 2005 г. N 2596-РП

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ВОВЛЕКАЕМЫХ СДЕЛКИ С УЧАСТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ

В целях наиболее рационального расходования бюджетных средств на определение стоимости имущества в сделках с участием города Москвы, во исполнение пункта 3.7 постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 204-ПП "О порядке работы по оценке стоимости имущества в сделках с участием города Москвы":

1. Утвердить Порядок определения стоимости услуг по оценке объектов оценки, находящихся в собственности города Москвы и вовлекаемых в сделки с участием города Москвы (приложение).

2. Отраслевым, функциональным и территориальным органам исполнительной власти города Москвы для определения стоимости услуг при размещении заказов на оценку имущества, вовлекаемого в сделку с участием города Москвы, руководствоваться настоящим распоряжением.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

---

 

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 декабря 2005 г. N 2596-РП

 

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ВОВЛЕКАЕМЫХ В СДЕЛКИ С УЧАСТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ

Стоимость услуг по оценке имущества определяется по формуле:

С = [(Сн x t x К x Кс + Св] x Кндс,

где:

С - стоимость услуг по оценке имущества;

Сн - стоимость одного нормо-часа работы одного оценщика - 375 руб.;

t - время, затраченное на проведение оценки одного объекта;

К - коэффициент стоимости работы. Определяется произведением корректирующих коэффициентов

(К = Кср x Кд x Кбк);

Кс - повышающий коэффициент на сложность работ;

Св - величина расходов по выезду оценщиков на место (в случае если оцениваемое имущество расположено за пределами города Москвы и Московской области);

Кндс - коэффициент налога на добавленную стоимость;

Кср - коэффициент срочности 1,5 (применяется в случае, если срочность проведения оценки определяется распорядительным документом или соответствующим поручением);

Кд - коэффициент отсутствия у заказчика необходимой документации по объекту оценки 1,2-1,5;

Кбк - понижающий коэффициент при размещении заказа на оценку без конкурса (Кбк = 0,85).

Время, необходимое для проведения работы по оценке объектов оценки, определяется исходя из следующего:

 

Объект оценки	Единица измерения	Рекомендуемые затраты в человеко-часах	Повышающий коэффициент на сложность работ
1	2	3	4
Недвижимость
Квартиры	1 объект	4
Жилые дома и коттеджи	1 объект	12
Здания и сооружения, завершенные строительством:	1 объект
- менее 100 кв. м		20
- от 100 до 200 кв. м		20-30
- от 200 до 400 кв. м		30-40
- от 400 до 500 кв. м		40-50
- от 500 до 1000 кв. м		50-60
- от 1000 до 3000 кв. м		60-80
- от 3000 до 5000 кв. м		80-90
- более 5000 кв. м		90-200
Земельные участки:	0,2 га
- городского назначения		20
- сельхозугодья		1
- лесные угодья		2
- иного назначения		10
Зеленые насаждения и благоустройства территории	0,01 га	0,05
Машины, оборудование и транспортные средства	1 объект	10-120
Интеллектуальная собственность	1 объект	50	3,0
Бизнес
Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий:	1 объект
- малые (с объемом выручки от реализации до 50 млн. рублей в год)		50-100	1,7
- средние (с объемом выручки от реализации от 50 млн. рублей до 250 млн. рублей в год)		100-200	1,7
- крупные (с объемом выручки от реализации от 250 млн. рублей до 700 млн. рублей в год)		200-300	1,7
- крупнейшие (с объемом выручки от реализации более 700 млн. рублей в год)		300-600	1,7
Банки:	1 объект
- мелкие (с размером чистых активов до 10 млн. рублей)		100	1,7
- средние (с размером чистых активов от 10 млн. рублей до 1 млрд. рублей)		200	1,7
- крупные (с размером чистых активов от 1 млрд. рублей до 100 млрд. рублей)		300	1,7
- крупнейшие (с размером чистых активов более 100 млрд. рублей)		400	1,7