ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 декабря 2005 г. N 2596-РП

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ВОВЛЕКАЕМЫХ СДЕЛКИ С УЧАСТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ

В целях наиболее рационального расходования бюджетных средств на определение стоимости имущества в сделках с участием города Москвы, во исполнение пункта 3.7 постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 204-ПП "О порядке работы по оценке стоимости имущества в сделках с участием города Москвы":

1. Утвердить Порядок определения стоимости услуг по оценке объектов оценки, находящихся в собственности города Москвы и вовлекаемых в сделки с участием города Москвы (приложение).

2. Отраслевым, функциональным и территориальным органам исполнительной власти города Москвы для определения стоимости услуг при размещении заказов на оценку имущества, вовлекаемого в сделку с участием города Москвы, руководствоваться настоящим распоряжением.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


 

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 декабря 2005 г. N 2596-РП

 

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ВОВЛЕКАЕМЫХ В СДЕЛКИ С УЧАСТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ

Стоимость услуг по оценке имущества определяется по формуле:

С = [(Сн x t x К x Кс + Св] x Кндс,

где:

С - стоимость услуг по оценке имущества;

Сн - стоимость одного нормо-часа работы одного оценщика - 375 руб.;

t - время, затраченное на проведение оценки одного объекта;

К - коэффициент стоимости работы. Определяется произведением корректирующих коэффициентов

(К = Кср x Кд x Кбк);

Кс - повышающий коэффициент на сложность работ;

Св - величина расходов по выезду оценщиков на место (в случае если оцениваемое имущество расположено за пределами города Москвы и Московской области);

Кндс - коэффициент налога на добавленную стоимость;

Кср - коэффициент срочности 1,5 (применяется в случае, если срочность проведения оценки определяется распорядительным документом или соответствующим поручением);

Кд - коэффициент отсутствия у заказчика необходимой документации по объекту оценки 1,2-1,5;

Кбк - понижающий коэффициент при размещении заказа на оценку без конкурса (Кбк = 0,85).

Время, необходимое для проведения работы по оценке объектов оценки, определяется исходя из следующего:

 

Объект оценки Единица измерения Рекомендуемые затраты в человеко-часах Повышающий коэффициент на сложность работ
1 2 3 4
Недвижимость      
Квартиры 1 объект 4  
Жилые дома и коттеджи 1 объект 12  
Здания и сооружения, завершенные строительством: 1 объект    
- менее 100 кв. м   20  
- от 100 до 200 кв. м   20-30  
- от 200 до 400 кв. м   30-40  
- от 400 до 500 кв. м   40-50  
- от 500 до 1000 кв. м   50-60  
- от 1000 до 3000 кв. м   60-80  
- от 3000 до 5000 кв. м   80-90  
- более 5000 кв. м   90-200  
Земельные участки: 0,2 га    
- городского назначения   20  
- сельхозугодья   1  
- лесные угодья   2  
- иного назначения   10  
Зеленые насаждения и благоустройства территории 0,01 га 0,05  
Машины, оборудование и транспортные средства 1 объект 10-120  
Интеллектуальная собственность 1 объект 50 3,0
Бизнес      
Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий: 1 объект    
- малые (с объемом выручки от реализации до 50 млн. рублей в год)   50-100 1,7
- средние (с объемом выручки от реализации от 50 млн. рублей до 250 млн. рублей в год)   100-200 1,7
- крупные (с объемом выручки от реализации от 250 млн. рублей до 700 млн. рублей в год)   200-300 1,7
- крупнейшие (с объемом выручки от реализации более 700 млн. рублей в год)   300-600 1,7
Банки: 1 объект    
- мелкие (с размером чистых активов до 10 млн. рублей)   100 1,7
- средние (с размером чистых активов от 10 млн. рублей до 1 млрд. рублей)   200 1,7
- крупные (с размером чистых активов от 1 млрд. рублей до 100 млрд. рублей)   300 1,7
- крупнейшие (с размером чистых активов более 100 млрд. рублей)   400 1,7