Монография ``Теория и практика землеустройства на урбанизированных территориях``
04.07.2025
О книге
В монографии разработаны принципы землеустройства на урбанизированных территориях (карбонового землеустройства), которые должны лежать в основе практической реализации проектов.
Авторами, наряду с другими, выдвинут новый принцип — рациональное и наиболее эффективное использование (РНЭИ), который служит ориентиром для разработки устойчивых территориальных стратегий и проектов.
Книга представляет значительный интерес для широкого круга читателей, включая специалистов в области территориального планирования и землеустройства, научных работников, представителей органов государственной власти и местного самоуправления.
Ключевые темы
Основные направления исследования
Исследование новых подходов к управлению земельными ресурсами в контексте современных вызовов
Карбоновое землеустройство
Новый подход к управлению земельными ресурсами, основанный на интеграции принципов устойчивого развития, климатической адаптации и экологической ответственности.
Комплексное Развитие Территорий (КРТ)
Инструмент территориального планирования, позволяющий ускорить реализацию проектов через мастер-планы, обходя устаревшие Генпланы и ПЗЗ.
Государственный оператор КРТ
Качественно новый подход, запущенный в 2024 году, направленный на устранение недостатков традиционной схемы и интеграцию принципов карбонового землеустройства.
Международный опыт
Обзор международного правового контекста и опыта различных стран в учете климатических факторов в территориальном планировании.
Авторы
Шарипов С.А., Цыпкин Ю.А., Коростелев С.П.
Эксперты в области территориального планирования и землеустройства
Актуальность темы
Проблемы урбанизированных территорий в контексте современных вызовов
Современные вызовы
Урбанизированные территории сталкиваются с беспрецедентными вызовами, включая изменение климата, истощение ресурсов и ухудшение качества городской среды. Эти проблемы требуют перехода к устойчивому и низкоуглеродному развитию.
Ключевые проблемы:
- Изменение климата и рост выбросов парниковых газов
- Истощение природных ресурсов
- Ухудшение качества городской среды
- Социальная сегрегация и неравенство
Недостатки традиционных подходов
Традиционные подходы градостроительной политики порождают негативные последствия, которые усугубляют существующие проблемы и создают новые вызовы для устойчивого развития городов.
Негативные последствия традиционных подходов
Экономические
Спекуляции землей, неравномерное развитие, неэффективное использование ресурсов
Экологические
Ухудшение экологии, рост углеродного следа, потеря биоразнообразия
Социальные
Социальная сегрегация, неравный доступ к городским благам, ухудшение качества жизни
Концепция карбонового землеустройства
Новый подход к управлению земельными ресурсами, основанный на интеграции принципов устойчивого развития
Определение
Что такое карбоновое землеустройство?
Карбоновое землеустройство — это новый подход к управлению земельными ресурсами, основанный на интеграции принципов устойчивого развития, климатической адаптации и экологической ответственности.
Цели карбонового землеустройства
Минимизация углеродного следа, поглощение парниковых газов и адаптация к изменениям климата с опорой на ESG-принципы.
Интеграция с ESG-принципами
Карбоновое землеустройство интегрирует экологические (E), социальные (S) и управленческие (G) принципы для достижения устойчивого развития территорий.
Взаимосвязь
Экономика, экология и общество
Карбоновое землеустройство обеспечивает баланс между экономическими, экологическими и социальными аспектами развития территорий.
Экономика
Рациональное и наиболее эффективное использование ресурсов, справедливая урбанизированная рента, долгосрочная экономическая устойчивость.
Экология
Минимизация углеродного следа, сохранение биоразнообразия, адаптация к изменениям климата, использование возобновляемых источников энергии.
Общество
Социальная справедливость, равное распределение выгод, доступная городская среда, смешанное жилищное строительство, контроль над джентрификацией.
Особенности
Ключевые характеристики карбонового землеустройства
Системный подход
Рассмотрение города как сложной, динамической системы с учетом взаимосвязей между социальными, экономическими и экологическими аспектами.
Долгосрочное планирование
Планирование на 50-100 лет вперед с учетом климатических изменений, демографических процессов и интересов будущих поколений.
Справедливая урбанизированная рента
Механизмы изъятия и направления ренты на благо городского сообщества, например, через государственных операторов КРТ.
Гибкость и адаптивность
Возможность корректировки решений в ответ на изменения внешних и внутренних условий, учет неопределенности через сценарное планирование.