18.05.2023
При покупке новой квартиры в столице Карелии, вы должны быть максимально внимательны и осторожны, так как сейчас, сплошь и рядом, промышляют мошенники, желающие нажиться на покупателях, путем обмана. Сюрпризы могут начаться уже с момента оформления первичных документов. Наша проблема в том, что мы, будучи юридически не грамотные, пытаемся самостоятельно разобраться в договорных документах, причем ничего в этом не понимая, и не имея никакого представления, как оформляются документы при покупке недвижимости, и какие уловки есть у псевдо риэлторов и застройщиков.
После сделки, в случае если договора неправильно оформлены или содержат ошибки, у вас гарантированно будут трудности с принятием квартиры в вашу собственность, и тем более, вам не разрешат заселиться в нее. Еще страшнее если вы потеряете все вложенные в строительство деньги. Обойти все подводные камни вам поможет настоящий специалист, знающий уловки мошенников и все нюансы оформления документов. Прежде чем покупать найденное жилье, вам обязательно нужно проверить эту организацию, чтобы не попасть на компанию однодневку. В этом случае, вы можете приобрести квартиру, которая не будет являться вашей собственностью и принадлежит совсем другому человеку. Двойные продажи частое явление, ведь мы в погоне за супернизкой ценой забываем о бдительности. Фирмы однодневки заинтересованы в том, чтобы вас обеспечить не полной информацией о покупаемом жилье, вводя в заблуждение, скрывая информацию, выуживают из вас задаток. В случае форс-мажорных обстоятельств залоговые деньги вы не увидите, потому что от подставной фирмы и след простыл. Это в очередной раз доказывает необходимость привлекать квалифицированного юриста.
Покупка и продажа квартир в Петрозаводске через надежное агентство недвижимости позволит вам сосредоточится на будущем ремонте и других приятных хлопотах, не беспокоясь о чистоте сделки.
Для старых компаний застройщиков, а также агентств недвижимости важна незапятнанная репутация и вести двойную игру они не будут. По этой причине стоит взять квартиру у проверенной временем организации, тем самым, вы перестраховываетесь и избегаете подвоха. Изучите историю компаний, представленных на рынке недвижимости, чтобы не попасть на финансовую пирамиду обмана.
Часто продавцы-мошенники квартир и домов пользуются поддельной доверенностью. В этом случае, необходимо, в первую очередь, у нотариуса подтвердить подлинность документа, выяснив этим все о доверившем лице. Действительно ли выдана им доверенность на продажу своего жилья, какая причина для выдачи доверенности. И вот вы уже владелец квартиры, в которой столько работы, что химчистка ковров и химчистка штор будет мелочью, по сравнению предстоящим объемом работ. Если в квартире присутствуют натяжные потолки - не забудьте проверить, что происходит на бетонной поверхности самой плиты, отсутствуют ли там грибковые образования.