Новости

09.11.2006

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) внесла в Минюст предложение об отмене обязанности эмитентов сообщать о своей деятельности через печатные СМИ. Чиновники объяснили, что инвесторы давно получают необходимую информацию через интернет и электронные СМИ. Об этом со ссылкой на заявление замглавы ФСФР Владимира Гусакова пишет издание "Газета".


06.11.2006

Депутаты Государственной думы РФ приняли в первом чтении законопроект о государственном кадастре недвижимости, передает РИА Новости. Ожидается, что документ существенно упростит механизм регистрации и учета объектов недвижимости. Единый государственный кадастр недвижимости представляет собой систему сведений об объектах недвижимого имущества в России. Принципы единого кадастрового учета всех объектов недвижимости предполагают присвоение каждому объекту уникального, неповторяющегося во времени и на территории страны кадастрового номера. Принятие законопроекта также будет способствовать учету рыночной стоимости имущества при налогообложении - и как следствие, увеличит размер налогооблагаемой базы. В настоящее время налогооблагаемая база определяется без учета рыночной стоимости недвижимого имущества. Как утверждают разработчики законопроекта, такое положение дел не стимулирует собственников недвижимости к максимально эффективному использованию их имущества.


04.11.2006

На заседании Московской областной думы в закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области" была принята дополнительная статья, согласно которой стало возможно получить ипотечный кредит под залог сельскохозяйственных угодий. Об этом сообщает РИА Новости. Как уточнил председатель комитета по аграрной политике Мособлдумы Николай Козлов, минимальный размер участка, который владелец может заложить под ипотеку, составляет 2 гектара. "При залоге необработанной земли размер участка должен составлять не менее 40 гектаров", - добавил он.


03.11.2006

Если жилой дом построен по договору инвестирования, то первоначально его собственником является строительная компания. Поэтому именно она выбирает и назначает первую управляющую компанию для эксплуатации здания. Иногда это оборачивается существенным увеличение ставок на услуги ЖКХ. (Подробнее читайте на сайте http://realty.lenta.ru/articles/2006/09/08/review/)


02.11.2006

Новый мэр Самары Виктор Тархов начал свою деятельность с того, что приостановил торги по продаже земельных участков, назначенные на 30 октября 2006 года. "Все начнется с аудита",- пояснил он. Депутаты городской думы утверждают, что на прошлых торгах занижение стоимости земли доходило до 50 процентов.


01.11.2006

ОАО "Сити" продало права на аренду земельного участка 16а площадью 1,02 гектара в строящемся Московском международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-Сити". Сумма сделки составила 45 миллионов долларов, пишет газета "Ведомости". На участке 16а планируется построить 70-этажный деловой комплекс, общей площадью 250 тысяч квадратных метров. Инвестиции в проект оцениваются экспертами рынка в сумму до 300 миллионов долларов.


31.10.2006

В 2006 году иностранные компании впервые вышли в лидеры по объему инвестиций в российскую коммерческую недвижимость, пишет "Коммерсант" со ссылкой на исследования компании Cushman & Wakefield Stiles & Ryabokobylko. За три квартала 2006 года доля средств, направленных в этот сектор рынка от иностранных инвесторов, составила 62 процента (около двух с половиной миллиардов долларов). В прошлом году этот показатель не превышал 50 процентов. Эксперты, мнения которых приводит "Коммерсант", объясняют данную тенденцию более высокой доходностью от вложений в коммерческую недвижимость России, чем та, которую в настоящее время может предложить Европа.


27.10.2006

Минфин России предлагает установить срок обязательной регистрации прав собственности на недвижимость и землю. Такое предложение министерства высказал заместитель министра финансов Российской Федерации Антон Силуанов, выступая на заседании "круглого стола" в Совете Федерации по проблемам формирования доходов местных бюджетов. По его словам, в случае нарушения установленных сроков можно предоставить право органам самоуправления, "возможно, совместно с БТИ" самостоятельно проводить оценку недвижимого имущества или земельного участка и предоставлять данные сведения в Федеральную налоговую службу.


26.10.2006

В ближайшие три года в Москве освободят территорию 300 промышленных предприятий. Об этом заявил руководитель департамента науки и промышленной политики Москвы Евгений Пантелеев, передает сайт Строительный мир. По словам Пантелеева, в Москве планируется освободить территорию 300 промышленных предприятий, работающих неэффективно. "Неработающие предприятия должны освободить землю для нового производства", - отметил он в рамках обсуждения программы "Комплексной программы промышленной деятельности в Москве на 2007-2009 годы".


20.10.2006

20 октября с.г. состоялась очередная защита 23 дипломных проект слушателей кафедры Маркетинга ГУЗа, обучавшихся по программам профессиональной переподготовки "Оценка стоимости предприятий (бизнеса)" и "Оценка стоимости недвижимости". Выпуск следующей группы по оценке бизнеса и оценке недвижимости запланирован на декабрь 2006 года.


18.10.2006

20 октября с.г. состоится очередная защита дипломных работ слушателей кафедры Маркетинга ГУЗа по программам профессиональной переподготовки: "Оценка стоимости предприятий (бизнеса)" и "Оценка стоимости недвижимости". Количество слушателей 23 человека.


11.10.2006

В рамках юбилейных мероприятий, посвященных 85-летию Московского Государственного Строительного Университета 12-14 октября 2006 года под патронажем Федерального Собрания Российской Федерации, Торгово-промышленной палаты Российской Федерации и Правительства города Москвы проводится Вторая международная научно-практическая конференция «Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров». Бизнес-тематика конференции предусматривает проведение пяти секций. Секция № 4 - руководитель секции заведующий кафедрой «Оценки недвижимости и бизнеса» МГСУ Леонид Николаевич Чернышов, д.э.н., профессор, посвящена теории и практике оценки, экспертизы и инспектирования недвижимости.


06.10.2006

06 октября т.г. на базе Государственного университета по землеустройству плановая группа из 24 человек успешно закончила курс очного обучения. Слушатели продолжат образование по 850-часовой программе «Оценка стоимости предприятий (бизнеса)» через Интернет.


04.10.2006

Правительство намерено отнести под определение малого бизнеса 94 процента всех юридических лиц России. Такая норма будет прописана в новом законе "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ", концепция которого была одобрена правительственной комиссией во главе с вице-премьером Александром Жуковым. Об этом сообщает "Коммерсант".


03.10.2006

Жильцы только 6 тысяч (20 процентов) из 33 тысяч столичных жилых домов выбрали управляющую компанию. Остальные 80 процентов по-прежнему доверяют Дирекциям единого заказчика (ДЕЗам). Об этом заявил первый заместитель мэра Москвы Петр Аксенов, сообщает агентство ПРАЙМ-ТАСС. Согласно Жилищному кодексу, москвичам до 2007 года необходимо выбрать компанию, по договору с которой они могут получать дополнительные услуги. В случае, если жильцы так и не выберут компанию, обслуживание дома возьмет на себя победитель конкурса управляющих компаний, который определится к августу 2007 года.


29.09.2006

Замминистра экономического развития Кирилл Андросов направил письмо вице-премьеру Александру Жукову, в котором он предлагает при амортизации учитывать не балансовую стоимость актива, а восстановительную - с учетом переоценки. Если разрешить компаниям учитывать переоценку, то уже к 2009 году они сэкономят на налоге на прибыль один триллион рублей. Об этом сообщает газета "Ведомости".


27.09.2006

ВНИМАНИЮ желающих стать оценщиком! Начинается набор на очередной поток обучения в Госуниверситете по землеустройству с 27 ноября по 8 декабря т.г. Количество мест ограничено. Регистрация на обучение производится по эл. почте (do@valnet.ru) или телефону (495) 261-73-83 после оплаты. Подробнее см. раздел "ОБУЧЕНИЕ".


26.09.2006

Госдума намерена усовершенствовать земельное законодательство в части процедуры обмера земли и объектов недвижимости, сообщает "Интерфакс". С этой целью депутаты планируют рассмотреть и принять ряд поправок к земельному законодательству, которые позволят упорядочить процедуру обмера земли и объектов недвижимости. Глава думского комитета по законодательству Павел Крашенинников сообщил, что в настоящее время эти мероприятия регулируются на уровне подзаконных актов. Кроме того, по его словам, внесение поправок в земельное законодательство поможет сделать процедуру обмера прозрачной и унифицировать ее на всей территории РФ.


25.09.2006

Сегодня, 25 сентября т.г., в Госуниверситете по землеустройству началось обучение очередной очной группы по оценке в составе 24 человек по программе профессиональной переподготовки с продолжением образования через сеть Интернет с использованием дистанционных электронных методов.

В настоящее время также заметно активизировался прием на дистанционное повышение квалификации через Интернет оценщиков, у которых истекает трехлетний срок с даты выдачи диплома. В связи с этим планируется продолжить размещение новых фрагментов оценочных отчетов в подразделе МАСТЕР-КЛАСС дистанционного модуля портала ValNet.ru.


22.09.2006

Опубликован Приказ №222 от 12.08.2006 Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка". (Подробнее см. http://kadastr.ru/upload/www/files/prikaz_mert_222.pdf)


22.09.2006

Правительство России одобрило предложение Министерства экономического развития и торговли (МЭРТ) о новом порядке выкупа земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, передает ИТАР-ТАСС. Как сообщил глава МЭРТ Герман Греф, в ближайшие дни соответствующий законопроект будет передан на утверждение в Государственную думу. Министр рассчитывает, что новый порядок выкупа земли начнет действовать уже с 1 января 2007 года. В соответствии с законопроектом, выкупные цены устанавливаются законами субъектов РФ в пределах не более 20 процентов от кадастровой стоимости земельных участков в Москве и Санкт-Петербурге и 2,5 процента - в остальной России.


21.09.2006

Госдума приняла в первом чтении законопроект о предоставлении участков под строительство, сообщает РБК. Согласно документу, участки земли разрешается предоставлять под жилищное строительство без проведения аукционов, если речь идет о заказе на выполнение строительных работ для государственных или муниципальных нужд. Упрощается процедура расширения границ населенных пунктов. В настоящее время она определяется каждым субъектом РФ индивидуально.


20.09.2006

Компания Newport Capital Ltd., миноритарный акционер принадлежащего "Роснефти" Комсомольского нефтеперерабатывающего завода (КНПЗ), подала в арбитражный суд иск против аудиторской компании "Делойт и Туш СНГ". Истец оспорил заключение оценщика о стоимости завода, подготовленное в рамках консолидации активов "Роснефти". Об этом сообщает газета "Коммерсант".


19.09.2006

Проект Лесного кодекса Российской Федерации в сентябре 2006 г. пройдет все три чтения в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации. Такое мнение высказал журналистам заместитель главы Минэкономразвития России Андрей Шаронов. По мнению комитета Госдумы по природопользованию основными спорными вопросами по внесенному правительством документу являются: перевод земель лесного фонда в другие категории для расширения возможностей их дальнейшего использования, вопросы собственности на лесные земли, а также вопросы статуса лесных хозяйств.(Источник - ИА "РосБизнесКонсалтинг".)


18.09.2006

Москва в три-пять раз увеличивает ставки долгосрочной аренды на землю.

К концу осени в Москве начнет действовать новая система расчетов ставки на право заключения договора аренды городской земли, которая также будет привязана к кадастровой стоимости. По оценкам экспертов, это повысит стоимость строительства коммерческих объектов на 30-40%. (Источник Denex.Ru )


15.09.2006

Правительство РФ решило инвестировать пенсионные накопления в ипотечные ценные бумаги, сообщает ПРАЙМ-ТАСС. Поправки были предложены Федеральной службой по финансовым рынкам, которая предложила вкладывать накопительную часть трудовых пенсий негосударственными пенсионными фондами в ипотечные бумаги. При этом доля размещения в ипотечные бумаги не должна превышать 40 процентов.


13.09.2006

Вниманию слушателей, которые планируют обучаться на курсах оценщиков с 25 сентября и проживать в общежитии ГУЗа, количество мест ограничено. Регистрация для проживания в общежитии осуществляется только после оплаты за обучение.


06.09.2006

В разделе "ОБУЧЕНИЕ" размещено расписание занятий очного модуля обучения оценщиков в сентябре месяце. Продолжается набор группы. Дополнительные вопросы по тел. (495) 261-73-83.


06.09.2006

В связи с запланированными работами по обновлению и профилактике функционирования портала ValNet.ru доступ в закрытую часть дистанционного обучения ЗАКРЫТ до 12-00 10 сентября 2006 г.. В период до 10 сентября возможны сбои в работе всего сайта www.valnet.ru. Приносим свои извинения!


04.09.2006

В сентябре приступит к активной работе столичная Госинспекция по недвижимости - созданное в июне агентство, которому поручено осуществлять контроль за использованием объектов нежилого фонда и земель, принадлежащих городу, пишет "Коммерсант".


01.09.2006

Поздравляем всех выпускников и слушателей курсов оценщиков на кафедре маркетинга Госуниверситета по землеустройству с новым учебным годом и днем Знаний!


31.08.2006

Продолжается набор очередной группы по программе профессиональной переподготовки (850 часов) по "Оценке стоимости предприятия (бизнеса)". Срок обучения 7 месяцев, начало с 1 сентября. Обучение по заочной форме через сеть Интернет. Очный 2-х недельный модуль состоится в сентябре-октябре т.г.

Подробнее на нашем Портале в разделе "ОБУЧЕНИЕ" или по тел. (495)261-73-83. Заявки можно направлять на наш эл. адрес:do@valnet.ru


28.08.2006

Процесс обучения на кафедре Маркетинга в летний период не прекращается: администраторы работают в режиме одного дня в неделю – ПО ВТОРНИКАМ (29 августа с 10-30 до 16-00 часов по московскому времени).


24.08.2006

Вышло распоряжение Департамента имущества города Москвы от 08.08.2006г. № 2455-р, в котором приняты Рекомендации к отчету об оценке стоимости нежилой недвижимости. Подробнее.


22.08.2006

В рамках реализации приоритетного национального проекта «Развитие АПК» по направлению: «Стимулирование развития малых форм хозяйствования» предполагаются мероприятия по созданию системы земельно-ипотечного кредитования (п. 5 Основных мероприятий). В целях развития эффективной деятельности по кредитованию предпринимателей под залог объектов недвижимости (в том числе земельных участков) Госуниверситет по землеустройству (кафедра Маркетинга) с октября т.г. начинает сотрудничество с ОАО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" по подготовке 60 его специалистов в области оценки земли и недвижимости в рамках действующего законодательства об оценочной деятельности в РФ. В образовательном процессе будет использован передовой опыт ООО "ВАЛНЕТ" по оценке предприятий АПК с учетом земель с/х назначения.


10.08.2006

Дистанционное повышение квалификации через сеть Интернет на портале ValNet.ru для подтверждения своего статуса оценщика после истечения 3-х лет с даты выдачи диплома по оценке стоимости бизнеса ведется без перерывов круглый год, в том числе и летом. Специально для таких оценщиков с опытом в дистанционном модуле открыт подраздел МАСТЕР-КЛАСС, на котором 1 июля т.г. завершен первый этап размещения актуальных практических материалов по оценке.


09.08.2006

Вниманию выпускников курсов оценщиков в Госуниверситете по землеустройству! Желающие вступить в Российское общество профессиональных оценщиков и управляющих недвижимостью - сервейеров (РООС) на льготных условиях просим направить на эл. адрес кафедры Маркетинга (do@valnet.ru с пометкой РООС) заявку со своими координатами. РООС начинает процесс формирования индивидуального членства экспертов-оценщиков для регистрации в качестве СРО. Дополнительная информация будет выслана вам в ответ.


08.08.2006

Начинается набор очередной группы по программе профессиональной переподготовки (850 часов) по "Оценке стоимости предприятия (бизнеса)". Срок обучения 7 месяцев, начало с 1 сентября. Обучение по заочной форме через сеть Интернет. Очный 2-х недельный модуль состоится в сентябре-октябре т.г. (по мере набора группы).

Подробнее по тел. (495) 261-73-83 (в летнее время по вторникам с 11 до 16 ч.)


07.08.2006

Обращаем внимание всех оценщиков, что ст. 15 недавно принятого закона об оценке устанавливает новое требование: "Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано: иметь в штате не менее ДВУХ лиц, соответствующих требованиям части второй статьи 24 настоящего Федерального закона". Из этого следует, что в оценочной фирме должно работать не менее 2 человек с дипломом оценщика. Приглашаем желающих получить такой диплом на обучение в Госуниверситет по землеустройству (см. раздел "ОБУЧЕНИЕ" нашего Портала).


02.08.2006

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 27.07.2006 N 157-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".


01.08.2006

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (текст см. ниже в разделе "ВАЖНЫЕ новости мира оценки"). Выданные ранее лицензии действуют до 1 июля 2007 года, а после этого вместо лицензий право на занятие оценочной деятельностью будет давать членство в саморегулируемых организациях оценщиков (СРО). Система профессионального обучения оценщиков не изменилась.


25.07.2006

Публикуем текст Законопроекта "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", принятого Государственной Думой и Советом Федерации ФС РФ. " Текст. Источник - официальный сайт Госдумы.


14.07.2006

Совет Федерации одобрил закон о переходе к новой системе регулирования оценочной деятельности, в частности, поправки в ряд статей федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ". Согласно предлагаемым изменениям, оценщик обязан быть членом одной из профильных саморегулируемых организаций и соблюдать в своей работе как федеральные стандарты оценки, так и стандарты и правила данной организации. В реестр саморегулируемых организаций может быть включено некоммерческое объединение, членами которого являются не менее 300 оценщиков.


07.07.2006

Депутаты рассмотрели и приняли в третьем чтении ("за" – 379) законопроект "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", предусматривающий переход к новой системе регулирования оценочной деятельности. (Источник Официальный сайт Государственной Думы ФС РФ).


07.07.2006

В подразделе московское законодательство раздела законы размещено ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 20 июня 2006 года N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год"


06.07.2006

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление № 431-ПП «О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность», которое – впервые в московском законодательстве – четко устанавливает, как именно отдельному человеку или целой компании стать полноправным собственником земельного участка в столице.


23.06.2006

Рабочая группа во главе с Вениамином Яковлевым объявила о завершении работы над проектом новой четвертой части Гражданского кодекса, пишет газета "Коммерсант". С введением в действие четвертой части Гражданского кодекса теряют силу все шесть отдельных законов, регулируюшие правовые вопросы в сфере интеллектуальной собственности. Согласно законопроекту, доменные имена будут относиться к объектам интеллектуальной собственности. Планируется, что в конце июня проект будет внесен на рассмотрение Госдумы от имени президента Владимира Путина. По словам главы комитета по законодательству Павла Крашенинникова, в течение осенней сессии парламент рассмотрит законопроект во всех трех чтениях.


22.06.2006

Компания KPMG оценила 28 процентов акций МГТС, которыми владеет "Связьинвест", в 520 миллионов долларов. В марте "Комстар" предлагал за этот пакет 394 миллиона, но в правительстве сочли эту цену слишком низкой. Оценкой KPMG чиновники остались довольны, сообщает газета "Коммерсант".


22.06.2006

В закрытой части портала ValNet.ru в модуле Дистанционное обучение открыт новый подраздел МАСТЕР-КЛАСС, в котором размещены выполненные на высоком профессиональном уровне фрагменты оценочных отчетов с использованием самых современных технологий определения рыночной стоимости бизнеса, недвижимости, земельных участков различного функционального назначения. МАСТЕР-КЛАСС предназначен, в первую очередь, для обучения опытных практикующих оценщиков при прохождении ими через сеть Интернет повышения квалификации по истечении 3-х летнего срока с даты выдачи диплома. К этим имеющим высокую практическую ценность и содержащим элементы методической новизны актуальным материлам по технике оценки в нестантартных случаях и по наиболее сложным объектам будут иметь также доступ и слушатели, проходящие профессиональную переподготовку в Госуниверситете по землеустройству.


20.06.2006

Как стало известно Ъ, Минэкономразвития представило на согласование в профильные ведомства проект поправок в законодательство, существенно ограничивающих возможности силовых структур при реализации конфискованного и арестованного имущества. Ъ стали известны основные из предложений МЭРТа по изменениям в механизме реализации конфиската. Главные среди них – передача всех прав на реализацию арестованного и обращенного в собственность государства имущества в РФФИ и обязательная оценка имущества независимым оценщиком. (источник:ГАЗЕТА КОММЕРСАНТЪ № 109 (№ 3440) от 20.06.2006, ВТ)