Новости

26.01.2001

Публикуем Приказ №1/2001 Комитета по оценочной деятельности Торгово-промышленной Палаты РФ

25.01.2001

Публикуем письмо Зам. Министра Минимущества России З.Х. Рустамовой в адрес членов Межведомственного совета по вопросам регулирования оценочной деятельности в РФ.

"В связи с подготовкой плана работы Межведомственного совета по вопросам регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации на 2001 год предлагаю представить в Минимущество России Ваши предложения по включению в план работы вопросов, которые целесообразно обсудить на заседаниях Межведомственного совета."

25.01.2001

Готовим к публикации материалы по аккредитации оценщиков при Мэрии Москвы и образовательных учреждениях, согласовавших программы обучения оценщиков (по информации от руководителя уполномоченного органа по оценочной деятельности Правительства Москвы Шустова И.Н.)

25.01.2001

В Госуниверситете по землеустройству завершилась работа по созданию тестов для сетевого дистанционного обучения по программе профессиональной переподготовки по оценке недвижимости (530 час.). Всего под общей редакцией профессора И.Л. Цуканова подготовлен 291 тест, из них 30 шт. - для промежуточного контроля знаний, 125 шт. - для тренинга и самоконтроля и 136 шт. - для итогового контроля знаний. Это самый большой на данный момент в России сборник тестов для оценщиков, объем которого составил около 80 стр. печатного текста. Уже в феврале слушатели первой в России группы сетевого дистанционного обучения по оценке приступят к решению этих тестовых задач. По зафиксированным электронным способом ответам в соответствии с разработанным программным обеспечением компьютер автоматически примет все предусмотренные учебным планом зачеты и экзамены, а представленные в соответствии с % правильных ответов оценки внесет в ведомость для каждого слушателя.

Напоминаем, что Госуниверситет по землеустройству, Международный оценочный консорциум и портал ValNet.ru объявляют новый набор группы по обучению оценке стоимости имущества. Занятия начнутся с 19 марта т.г. С условиями можно ознакомиться в разделе ОБУЧЕНИЕ

Более подробно с информацией об организации обучения в сети Internet можно ознакомиться в аналитической записке И.Л. Цуканова

24.01.2001

Доводим до Вашего сведения письмо Комитета по оценочной деятельности ТПП РФ от 10.01.2001 №1/2001-К

Подробнее

23.01.2001

26 января 2001 года 14⁰⁰ в зале заседаний Московской городской Думы состоится заседание Комиссии Московской городской Думы и Администрации города Москвы по законодательной базе перспективного развития и градостроительства Москвы:

Повестка дня:
1. Рассмотрение проекта Закона города Москвы «Об обременениях градостроительных объектов. Докл. Шустов Игорь Николаевич - руководитель комиссии при Мэре Москвы по разработке нормативной базы землепользования, градостроительства и управлению недвижимостью
2. Разное

22.01.2001

Территориальное управление МАП России по г. Москве и МО вынесло Определение по делу № 7-58/2000 от 8 декабря 2000 г., в котором указано, что "... Комиссия не усматривает в издании Мэром Москвы распоряжения от 03.04.2000г. № 352-РМ «Об аккредитации лицензированных оценщиков» признаков нарушения антимонопольного законодательства". В связи с этим читайте в разделе "ЗАКОНЫ" Определение и Отзыв представителя Мэра г. Москвы по делу № 7-58/2000 от 8 декабря 2000 г

18.01.2001

Разработаны и подготовлены к утверждению руководством Государственного университета по землеустройству "Методические указания по подготовке и защите дипломных работ, выполненных по программе профессиональной переподготовки по оценке недвижимости (530 час.) и предприятия (850 час.)".

Кафедрой Маркетинга ГУЗа разработаны тесты для проверки знаний слушателей по профессиональной переподготовке, обучающихся по системе дистанционного сетевого обучения

17.01.2001

Публикуем статью "Оценка рыночной стоимости компании на основе методов пространственной выборки" с разрешения ее авторов

16.01.2001

Cвыше 31 млрд рублей поступило в госказну в 2000 году от реализации федеральной собственности при бюджетном задании в 21 млрд рублей. Об этом сообщили в Российском фонде федерального имущества (РФФИ). В фонде отметили, что всего в 2000 году было организовано 248 аукционов, 32 коммерческих конкурса с инвестиционными условиями, а также 13 специализированных аукционов. В 2000 году продолжалась работа по контролю за выполнением инвестиционных обязательств победителями конкурсов. В 2000 году на контроле РФФИ находилось 276 договоров купли-продажи, подписанных фондом и его представителями. По этим договорам в качестве инвестиций в 2000 году было внесено 1,232 млрд рублей и $501 млн. По 101 договору признано полное выполнение инвестиционных обязательств. 12 договоров были расторгнуты в связи с невыполнением инвестусловий. Кроме того, в 2000 году совершенствовалась работа по представлению интересов государства в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся во владении РФФИ. В настоящее время фонд осуществляет полномочия Российской Федерации как акционера в 2 тыс 307 обществах и 60 хозяйственных и некоммерческих структурах

15.01.2001

В разделе ГОЛОСОВАНИЕ добавлены три новых вопроса для профессиональных оценщиков

12.01.2001

На прошедших в ноябре 2000 г. торгах по продаже земель в г. Зеленограде сделок купли-продажи совершено не было. Таким образом, из 13 участков зеленоградской земли, выставленных на продажу, были реализованы лишь три (0,75 га по цене $310 709, 0,16 га - $106 000, 0,12 га - $71 000). Вице-мэр Москвы Валерий Шанцев заявил, что правительство «недовольно» результатами эксперимента по продаже земли в Зеленограде. Из этого следует, что вопрос о частной собственности на землю в Москве по-прежнему остается открытым. Эта ситуация сохранится до тех пор, пока не будет разработан механизм оценки земли, а в федеральном законодательстве не будут прописаны гарантии инвесторам. Так что земля в Москве еще не скоро поступит в свободную продажу. Правда, уже в этом году произойдут существенные изменения в земельном законодательстве столицы. Уже утверждена программа земельной реформы в Москве на 2001 год. Теперь объекты недвижимости и земельные участки, на которых они находятся, будут регистрироваться как единый объект. Это значит, что собственник недвижимости будет также являться собственником земли. По мнению специалистов, это обстоятельство повысит инвестиционную привлекательность строительства в Москве. Как заявил председатель «Москомзема» Виктор Дамурчиев, неосвоенные в установленный срок участки земли будут изыматься, что в условиях дефицита свободных площадей под застройку будет для строителей серьезным стимулом. Кроме того, в Москве будет проведена полная инвентаризация муниципальных земель и создан земельный кадастр. На эти цели из бюджета будет выделено 147 млн рублей

10.01.2001

Публикуем открытое письмо Е. Тарасевича Президенту РОО

04.01.2001

По сведениям из московской администрации 21 декабря 2000 года завершился первый этап судебного разбирательства по поводу законности московского порядка лицензирования оценщиков. По уточненным сведениям официальным инициатором рассмотрения в суде этого дела была Московская городская прокуратура, а не аппарат РОО, как мы сообщали ранее. Вместе с тем, хорошо зная, что прокуратура по своей инициативе просто так ничего не предпринимает, в администрации г. Москвы уверены, что у этого дела есть предпочитающий пока не раскрывать себя заказчик. В качестве такового они подозревают РОО. Впрочем с равным основанием можно подозревать и Минимущество России. По имеющейся у нас информации первый этап этого дела в Мосгорсуде завершился в пользу московской администрации. Однако точка в этой истории еще не поставлена, так как Московской городской прокуратурой вероятно заявлен протест на судебное решение. После Нового года тяжба скорее всего продолжится.

Что касается практикующих оценщиков и их клиентов, то они вполне удовлетворены московским вариантом лицензирования, хотя бы потому, что другого пока нет, и, судя по развитию событий, нескоро будет. В любом случае итоговый порядок будет сильно отличаться от того, который лоббируют Минимущество России и РОО. Не случайно, что Положение о лицензировании оценочной деятельности так и не было утверждено до Нового года Правительством России. Мы уже писали о претензиях ФКЦБ России на радикальное изменение в свою пользу проекта порядка лицензирования оценщиков, предложенного Минимуществом России (с этими материалами можно ознакомиться в разделе АНАЛИТИКА нашего сайта). После новогодних праздников по имеющимся у нас достоверным сведениям об аналогичных требованиях существенного изменения этого проекта Положения о лицензировании оценщиков заявят еще 1-2 федеральных ведомства с мощным административным ресурсом. Когда и чем закончится этот пересмотр прогнозировать трудно, но то, что он состоится - это уже неизбежно

Подробнее

29.12.2000

В раздел ГОЛОСОВАНИЕ добавлены еще пять вопросов, связанных с оценкой земельных и природных ресурсов, отраслевой и региональной спецификой оценочной экспертизы. Убедительная просьба к посетителям сайта - голосуйте только по тем вопросам, по которым Вы обладаете достаточной практической информацией. На настоящий момент все вопросы по интервальной величине оценочных показателей, представленные к голосованию в одноименном разделе портала, подготовлены главным экспертом-оценщиком МОК, профессором ГУЗа И.Л. Цукановым. Напоминаем, что Вы также можете предложить свой вариант вопроса. По желанию автора его имя и место работы могут быть указаны в сообщении при публикации вопроса в разделе ГОЛОСОВАНИЕ

27.12.2000

Как ранее было анонсировано, начинаем процесс голосования по показателям, которые наиболее часто применяются в России при подготовке экспертных заключений о стоимости имущества. ПРОГОЛОСОВАТЬ >>>

26.12.2000

Предлагаем практикующим оценщикам принять участие в исследовании величин показателей, которые наиболее часто применяются в России при подготовке экспертных заключений о стоимости имущества. Цель исследования - установить с помощью голосования доминирующую среди профессионалов точку зрения о количественном значении ставок капитализации и валовых рентных мультипликаторов для объектов недвижимости; скидок и премий на низкую ликвидность, контрольный и неконтрольный характер прав мажоритарных и миноритарных пакетов акций; соотношений для одних и тех же видов имущества между рыночной и ликвидационной, залоговой и другими оценочными стоимостями и т.д. Обращаем внимание на то, что в сформулированных для голосования вопросах под «наиболее обоснованным» значением параметра понимается не его «справедливый» в представлении эксперта уровень, а доминирующая на практике величина показателей при совершении рыночных сделок и при составлении реальных оценочных отчетов. Голосование будет проводиться c 27 декабря 2000 г. в одноименном разделе портала, там же можно будет ознакомиться с его результатами. Надеемся, что итоги этого изучения помогут самим экспертам в проведении и улучшении качества оценочных работ. Более понятны будут также и заказчикам результаты оценочных заключений. Присылайте, пожалуйста, не только Ваши ответы, но и Ваши варианты вопросов

25.12.2000

Публикуем Терминологический словарь по оценочной деятельности, капитальным активам и правовому обеспечению (2150 терминов)

22.12.2000

Правительство РФ ликвидировало Федеральный долговой центр (ФДЦ) и передало его функции Российскому фонду федерального имущества (РФФИ). Соответствующее постановление подписал председатель Правительства РФ Михаил Касьянов. Теперь реализация имущества, конфискованного или арестованного на основании судебных решений или актов других органов, в том числе находящегося за рубежом, а также бесхозного имущества, изъятого правоохранительными органами при проведении оперативно-розыскных мероприятий, будет осуществляться исключительно РФФИ, его территориальными отделениями и отобранными на конкурсной основе представителями (по данным агентства АК&М)

22.12.2000

Публикуем краткий отчет о заседании Комиссии Московской городской Думы и Московской городской администрации по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений

Подробнее

21.12.2000

Очередным подтверждением прогнозов, изложенных в аналитическом сообщении ValNet.ru об активизации ФКЦБ России как потенциального лидера экономического блока Правительства, стало ее предписание, обязывающее исправить нарушения при проведении последнего годового собрания РАО "ЕЭС России". Подробнее - читайте статью "Костиков против Чубайса" в ежедневной газете "Ведомости" за 20 декабря 2000 г.

20.12.2000

Вниманию оценщиков, работающих в Москве! Публикуем выдержки из проекта закона г. Москвы "О городской казне", связанные с практической оценкой. Обсуждение проекта состоится 21 декабря 2000 г.

19.12.2000

Публикуем тезисы выступления советника Мэра Москвы Шустова И.Н. на Всероссийской конференции "Роль оценочной деятельности в управлении государственной собственностью"

19.12.2000

Публикуем предложения и замечания к проекту стандартов оценки, предоставленные разработчиком - членом Межведомственного Совета по оценочной деятельности РФ, советником Мэра Москвы Шустовым И.Н. Желающих высказать свое мнение по проекту стандартов просим присылать сообщения на e-mail - mok@valnet.ru

18.12.2000

15 декабря 2000 г. успешно завершился очередной курс обучения на кафедре маркетинга Госуниверситета по землеустройству. Группа из 14 человек успешно прошла итоговое тестирование.

Сформирована новая группа по системе дистанционного сетевого обучения по оценке недвижимости (профессиональная переподготовка по 530 часовой программе с выдачей Диплома). Выпуск слушателей состоится в июне 2001 года. Выпускники предыдущих курсов ГУЗа еще имеют возможность присоединиться к данной группе до 25 декабря т.г.