Новости

14.02.2001

В соответствии с частью 3 статьи 24 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", исполняя функции уполномоченного органа по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Москве, Комиссия при Мэре Москвы на период до принятия соответствующих государственных образовательных стандартов согласовала представленные образовательные программы учебных заведений, документы об образовании установленного образца которых по результатам обучения по согласованным программам могут приниматься для целей лицензирования оценочной деятельности, осуществляемой Московской лицензионной палатой


13.02.2001

C 27 февраля – 1 марта 2001 г. в Москве в Российской академии государственной службы при Президенте РФ состоится международная научно-практическая конференция "Территориальная власть и управленческое консультирование", организованная Ассоциацией консультантов по управлению и организационному развитию (АКУОР) и консалтинговой компанией "ЮНИПРАВЭКС". На конференции будут рассмотрены следующие темы:
1. Отношения бизнеса и местной власти
2. Методы и опыт разработки программ развития регионов и городов
3. Оптимизация работы аппаратов администраций республик, краев, областей, городов, районов
4. Методы и опыт разрешения противоречий между разными ветвями и уровнями территориальной власти
5. Методы и опыт разрешения социально-экономических проблем средствами управленческого консультирования
6. Информационно-аналитическое обеспечение органов территориальной власти

В рамках конференции проводятся:
1. Выставка "ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОНСАЛТИНГА: INFOCONSULTING - 2001"
2. Презентация бизнес-каталога "Консалтинг в Российской Федерации"
3. Выступления, доклады зарубежных консультантов, экспертов

Стоимость участия - $150 без НДС. Тел. оргкамитета: (095) 362-75-64, E-mail: uni@mpei-14.mpei.ac.ru, Web: http://www.a-z.ru/infoconsulting


12.02.2001

Публикуем аналитическую записку И.Л. Цуканова "Сетевое дистанционное обучение оценке стоимости имущества по программам профессиональной переподготовки: история, организация, экономика, стратегия, перспективы"


09.02.2001

Публикуем Заявление на получение аккредитации для проведения оценок стоимости недвижимого имущества при Московской городской администрации


08.02.2001

Публикуем проект Совместного постановления Минимущества РФ и Правительства Москвы "О вовлечении в хозяйственный оборот и обеспечении эффективности дальнейшего использования объектов незавершенного строительства, а также объектов, подлежащих реконструкции или реставрации, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории города Москвы" и "Методические указания по проведению инвентаризации объектов незавершенного строительства, находящихся в федеральной собственности"


07.02.2001

Правительство Москвы и Московский Государственный строительный университет (МГСУ) 14 февраля 2001 г. проводят научно-практическую конференцию "Управление жилищной отраслью: современное состояние и перспективы развития", посвященную 80-летию МГСУ. Адрес: Ярославское шоссе, 26, актовый зал МГСУ. Тел. оргкомитета: (095) 235-89-74


06.02.2001

Публикуем статью "Оценка по БТИ уйдет в прошлое. Госстрой хочет приблизить ее к рыночной" C. Жаркова из №18 деловой газеты "Ведомости" за 2 февраля 2001 г.


05.02.2001

08 февраля 2001 года в 10-00 состоится заседание Комиссии Московской городской Думы и Московской городской администрации по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений.

ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Обсуждение проекта отчета Комиссии за 2000 год. Докладчик - председатель Комиссии, депутат И.Ю. Новицкий.
2. Обсуждение рабочей версии проекта Закона г. Москвы «О домовладении и обременении домовладений». Докладчик - генеральный директор ЗАО «Право и недвижимость» В.А. Горюнов


02.02.2001

Публикуем ответ Цыпкина Ю.А. на письмо членам Межведомственного совета по регулированию оценочной деятельности в Российской Федерации №ЗП 14/73 от 04.01.2001 г.


01.02.2001

Распоряжением Министра имущественных отношений Российской Федерации Ф. Газизуллина от 05 января 2001 года № 5-р в состав Межведомственного совета по вопросам регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации включен заместитель председателя Комитета Государственной Думы по аграрным вопросам депутат от фракции "Единство" Коптев-Дворников В.Е.


31.01.2001

Публикуем Список оценочных организаций, аккредитованных при Московской городской администрации по направлению "Оценка недвижимости"


30.01.2001

Публикуем План работы Комитета ТПП РФ по оценочной деятельности на 2001 год


29.01.2001

Доводим до Вашего сведения, что для размещения Комитета ТПП РФ по оценочной деятельности, Торгово-промышленной палатой Российской Федерации выделено помещение по адресу: ул. Ильинка 5/2, офис 505. Помещение может быть предоставлено председателям, сопредседателям для проведения рабочих заседаний и встреч. Для оформления пропусков и проведения совещаний, просим проинформировать Комитет за 2 дня.

Ответственные:

  • 1-ый зам. председателя Комитета - Голицын Вячеслав Анатольевич, тел. 921-35-84, ф. 928-25-25;
  • Председатель подкомитета по обеспечению деятельности Комитета - Прозорова Раиса Александровна, тел. 923-13-05. ф. 928-25-25


    26.01.2001

    Публикуем Приказ №1/2001 Комитета по оценочной деятельности Торгово-промышленной Палаты РФ


    25.01.2001

    Публикуем письмо Зам. Министра Минимущества России З.Х. Рустамовой в адрес членов Межведомственного совета по вопросам регулирования оценочной деятельности в РФ.

    "В связи с подготовкой плана работы Межведомственного совета по вопросам регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации на 2001 год предлагаю представить в Минимущество России Ваши предложения по включению в план работы вопросов, которые целесообразно обсудить на заседаниях Межведомственного совета."


    25.01.2001

    Готовим к публикации материалы по аккредитации оценщиков при Мэрии Москвы и образовательных учреждениях, согласовавших программы обучения оценщиков (по информации от руководителя уполномоченного органа по оценочной деятельности Правительства Москвы Шустова И.Н.)


    25.01.2001

    В Госуниверситете по землеустройству завершилась работа по созданию тестов для сетевого дистанционного обучения по программе профессиональной переподготовки по оценке недвижимости (530 час.). Всего под общей редакцией профессора И.Л. Цуканова подготовлен 291 тест, из них 30 шт. - для промежуточного контроля знаний, 125 шт. - для тренинга и самоконтроля и 136 шт. - для итогового контроля знаний. Это самый большой на данный момент в России сборник тестов для оценщиков, объем которого составил около 80 стр. печатного текста. Уже в феврале слушатели первой в России группы сетевого дистанционного обучения по оценке приступят к решению этих тестовых задач. По зафиксированным электронным способом ответам в соответствии с разработанным программным обеспечением компьютер автоматически примет все предусмотренные учебным планом зачеты и экзамены, а представленные в соответствии с % правильных ответов оценки внесет в ведомость для каждого слушателя.

    Напоминаем, что Госуниверситет по землеустройству, Международный оценочный консорциум и портал ValNet.ru объявляют новый набор группы по обучению оценке стоимости имущества. Занятия начнутся с 19 марта т.г. С условиями можно ознакомиться в разделе ОБУЧЕНИЕ

    Более подробно с информацией об организации обучения в сети Internet можно ознакомиться в аналитической записке И.Л. Цуканова


    24.01.2001

    Доводим до Вашего сведения письмо Комитета по оценочной деятельности ТПП РФ от 10.01.2001 №1/2001-К

    Подробнее


    23.01.2001

    26 января 2001 года 1400 в зале заседаний Московской городской Думы состоится заседание Комиссии Московской городской Думы и Администрации города Москвы по законодательной базе перспективного развития и градостроительства Москвы:

    Повестка дня:
    1. Рассмотрение проекта Закона города Москвы «Об обременениях градостроительных объектов. Докл. Шустов Игорь Николаевич - руководитель комиссии при Мэре Москвы по разработке нормативной базы землепользования, градостроительства и управлению недвижимостью
    2. Разное


    22.01.2001

    Территориальное управление МАП России по г. Москве и МО вынесло Определение по делу № 7-58/2000 от 8 декабря 2000 г., в котором указано, что "... Комиссия не усматривает в издании Мэром Москвы распоряжения от 03.04.2000г. № 352-РМ «Об аккредитации лицензированных оценщиков» признаков нарушения антимонопольного законодательства". В связи с этим читайте в разделе "ЗАКОНЫ" Определение и Отзыв представителя Мэра г. Москвы по делу № 7-58/2000 от 8 декабря 2000 г


    18.01.2001

    Разработаны и подготовлены к утверждению руководством Государственного университета по землеустройству "Методические указания по подготовке и защите дипломных работ, выполненных по программе профессиональной переподготовки по оценке недвижимости (530 час.) и предприятия (850 час.)".

    Кафедрой Маркетинга ГУЗа разработаны тесты для проверки знаний слушателей по профессиональной переподготовке, обучающихся по системе дистанционного сетевого обучения


    17.01.2001

    Публикуем статью "Оценка рыночной стоимости компании на основе методов пространственной выборки" с разрешения ее авторов


    16.01.2001

    Cвыше 31 млрд рублей поступило в госказну в 2000 году от реализации федеральной собственности при бюджетном задании в 21 млрд рублей. Об этом сообщили в Российском фонде федерального имущества (РФФИ). В фонде отметили, что всего в 2000 году было организовано 248 аукционов, 32 коммерческих конкурса с инвестиционными условиями, а также 13 специализированных аукционов. В 2000 году продолжалась работа по контролю за выполнением инвестиционных обязательств победителями конкурсов. В 2000 году на контроле РФФИ находилось 276 договоров купли-продажи, подписанных фондом и его представителями. По этим договорам в качестве инвестиций в 2000 году было внесено 1,232 млрд рублей и $501 млн. По 101 договору признано полное выполнение инвестиционных обязательств. 12 договоров были расторгнуты в связи с невыполнением инвестусловий. Кроме того, в 2000 году совершенствовалась работа по представлению интересов государства в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся во владении РФФИ. В настоящее время фонд осуществляет полномочия Российской Федерации как акционера в 2 тыс 307 обществах и 60 хозяйственных и некоммерческих структурах


    15.01.2001

    В разделе ГОЛОСОВАНИЕ добавлены три новых вопроса для профессиональных оценщиков


    12.01.2001

    На прошедших в ноябре 2000 г. торгах по продаже земель в г. Зеленограде сделок купли-продажи совершено не было. Таким образом, из 13 участков зеленоградской земли, выставленных на продажу, были реализованы лишь три (0,75 га по цене $310 709, 0,16 га - $106 000, 0,12 га - $71 000). Вице-мэр Москвы Валерий Шанцев заявил, что правительство «недовольно» результатами эксперимента по продаже земли в Зеленограде. Из этого следует, что вопрос о частной собственности на землю в Москве по-прежнему остается открытым. Эта ситуация сохранится до тех пор, пока не будет разработан механизм оценки земли, а в федеральном законодательстве не будут прописаны гарантии инвесторам. Так что земля в Москве еще не скоро поступит в свободную продажу. Правда, уже в этом году произойдут существенные изменения в земельном законодательстве столицы. Уже утверждена программа земельной реформы в Москве на 2001 год. Теперь объекты недвижимости и земельные участки, на которых они находятся, будут регистрироваться как единый объект. Это значит, что собственник недвижимости будет также являться собственником земли. По мнению специалистов, это обстоятельство повысит инвестиционную привлекательность строительства в Москве. Как заявил председатель «Москомзема» Виктор Дамурчиев, неосвоенные в установленный срок участки земли будут изыматься, что в условиях дефицита свободных площадей под застройку будет для строителей серьезным стимулом. Кроме того, в Москве будет проведена полная инвентаризация муниципальных земель и создан земельный кадастр. На эти цели из бюджета будет выделено 147 млн рублей


    10.01.2001

    Публикуем открытое письмо Е. Тарасевича Президенту РОО


    04.01.2001

    По сведениям из московской администрации 21 декабря 2000 года завершился первый этап судебного разбирательства по поводу законности московского порядка лицензирования оценщиков. По уточненным сведениям официальным инициатором рассмотрения в суде этого дела была Московская городская прокуратура, а не аппарат РОО, как мы сообщали ранее. Вместе с тем, хорошо зная, что прокуратура по своей инициативе просто так ничего не предпринимает, в администрации г. Москвы уверены, что у этого дела есть предпочитающий пока не раскрывать себя заказчик. В качестве такового они подозревают РОО. Впрочем с равным основанием можно подозревать и Минимущество России. По имеющейся у нас информации первый этап этого дела в Мосгорсуде завершился в пользу московской администрации. Однако точка в этой истории еще не поставлена, так как Московской городской прокуратурой вероятно заявлен протест на судебное решение. После Нового года тяжба скорее всего продолжится.

    Что касается практикующих оценщиков и их клиентов, то они вполне удовлетворены московским вариантом лицензирования, хотя бы потому, что другого пока нет, и, судя по развитию событий, нескоро будет. В любом случае итоговый порядок будет сильно отличаться от того, который лоббируют Минимущество России и РОО. Не случайно, что Положение о лицензировании оценочной деятельности так и не было утверждено до Нового года Правительством России. Мы уже писали о претензиях ФКЦБ России на радикальное изменение в свою пользу проекта порядка лицензирования оценщиков, предложенного Минимуществом России (с этими материалами можно ознакомиться в разделе АНАЛИТИКА нашего сайта). После новогодних праздников по имеющимся у нас достоверным сведениям об аналогичных требованиях существенного изменения этого проекта Положения о лицензировании оценщиков заявят еще 1-2 федеральных ведомства с мощным административным ресурсом. Когда и чем закончится этот пересмотр прогнозировать трудно, но то, что он состоится - это уже неизбежно

    Подробнее


    29.12.2000

    В раздел ГОЛОСОВАНИЕ добавлены еще пять вопросов, связанных с оценкой земельных и природных ресурсов, отраслевой и региональной спецификой оценочной экспертизы. Убедительная просьба к посетителям сайта - голосуйте только по тем вопросам, по которым Вы обладаете достаточной практической информацией. На настоящий момент все вопросы по интервальной величине оценочных показателей, представленные к голосованию в одноименном разделе портала, подготовлены главным экспертом-оценщиком МОК, профессором ГУЗа И.Л. Цукановым. Напоминаем, что Вы также можете предложить свой вариант вопроса. По желанию автора его имя и место работы могут быть указаны в сообщении при публикации вопроса в разделе ГОЛОСОВАНИЕ


    27.12.2000

    Как ранее было анонсировано, начинаем процесс голосования по показателям, которые наиболее часто применяются в России при подготовке экспертных заключений о стоимости имущества. ПРОГОЛОСОВАТЬ >>>


    26.12.2000

    Предлагаем практикующим оценщикам принять участие в исследовании величин показателей, которые наиболее часто применяются в России при подготовке экспертных заключений о стоимости имущества. Цель исследования - установить с помощью голосования доминирующую среди профессионалов точку зрения о количественном значении ставок капитализации и валовых рентных мультипликаторов для объектов недвижимости; скидок и премий на низкую ликвидность, контрольный и неконтрольный характер прав мажоритарных и миноритарных пакетов акций; соотношений для одних и тех же видов имущества между рыночной и ликвидационной, залоговой и другими оценочными стоимостями и т.д. Обращаем внимание на то, что в сформулированных для голосования вопросах под «наиболее обоснованным» значением параметра понимается не его «справедливый» в представлении эксперта уровень, а доминирующая на практике величина показателей при совершении рыночных сделок и при составлении реальных оценочных отчетов. Голосование будет проводиться c 27 декабря 2000 г. в одноименном разделе портала, там же можно будет ознакомиться с его результатами. Надеемся, что итоги этого изучения помогут самим экспертам в проведении и улучшении качества оценочных работ. Более понятны будут также и заказчикам результаты оценочных заключений. Присылайте, пожалуйста, не только Ваши ответы, но и Ваши варианты вопросов


    25.12.2000

    Публикуем Терминологический словарь по оценочной деятельности, капитальным активам и правовому обеспечению (2150 терминов)


    22.12.2000

    Правительство РФ ликвидировало Федеральный долговой центр (ФДЦ) и передало его функции Российскому фонду федерального имущества (РФФИ). Соответствующее постановление подписал председатель Правительства РФ Михаил Касьянов. Теперь реализация имущества, конфискованного или арестованного на основании судебных решений или актов других органов, в том числе находящегося за рубежом, а также бесхозного имущества, изъятого правоохранительными органами при проведении оперативно-розыскных мероприятий, будет осуществляться исключительно РФФИ, его территориальными отделениями и отобранными на конкурсной основе представителями (по данным агентства АК&М)


    22.12.2000

    Публикуем краткий отчет о заседании Комиссии Московской городской Думы и Московской городской администрации по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений

    Подробнее


    21.12.2000

    Очередным подтверждением прогнозов, изложенных в аналитическом сообщении ValNet.ru об активизации ФКЦБ России как потенциального лидера экономического блока Правительства, стало ее предписание, обязывающее исправить нарушения при проведении последнего годового собрания РАО "ЕЭС России". Подробнее - читайте статью "Костиков против Чубайса" в ежедневной газете "Ведомости" за 20 декабря 2000 г.


    20.12.2000

    Вниманию оценщиков, работающих в Москве! Публикуем выдержки из проекта закона г. Москвы "О городской казне", связанные с практической оценкой. Обсуждение проекта состоится 21 декабря 2000 г.


    19.12.2000

    Публикуем тезисы выступления советника Мэра Москвы Шустова И.Н. на Всероссийской конференции "Роль оценочной деятельности в управлении государственной собственностью"


    19.12.2000

    Публикуем предложения и замечания к проекту стандартов оценки, предоставленные разработчиком - членом Межведомственного Совета по оценочной деятельности РФ, советником Мэра Москвы Шустовым И.Н. Желающих высказать свое мнение по проекту стандартов просим присылать сообщения на e-mail - mok@valnet.ru


    18.12.2000

    15 декабря 2000 г. успешно завершился очередной курс обучения на кафедре маркетинга Госуниверситета по землеустройству. Группа из 14 человек успешно прошла итоговое тестирование.

    Сформирована новая группа по системе дистанционного сетевого обучения по оценке недвижимости (профессиональная переподготовка по 530 часовой программе с выдачей Диплома). Выпуск слушателей состоится в июне 2001 года. Выпускники предыдущих курсов ГУЗа еще имеют возможность присоединиться к данной группе до 25 декабря т.г.


    15.12.2000

    По данным газеты "Ведомости" победителем конкурса на проведение оценки активов Центральной топливной компании стала компания Dresdner Kleinwort Benson. Напомним, что оценка проводится для завершения формирования уставного капитала Московской нефтяной компании, куда войдет ЦТК. Конкурентами победителя во втором туре были KPMG, Beicip Franlab, Ernst & Young. Как можно видеть, среди них нет ни одной российской компании. Или, может быть, российские оценщики еще не доросли до такого уровня, или есть какие-нибудь другие причины?


    15.12.2000

    В разделе "АНАЛИТИКА" публикуем материалы по оценке эффективности использования земли в г. Москве, которые будут рассматриваться на очередном заседании совместной Комиссии Мосгордумы и Мэрии по земельно-имущественным правоотношениям


    14.12.2000

    21 декабря с.г. в 10-00 в помещении Московской Городской Думы состоится заседание Комиссии московской городской Думы и Московской городской администрации по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений.

    Повестка дня:
    1. Обсуждение проекта Концепции Закона г. Москвы «О казне». Докладчик - первый заместитель руководителя Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы Авеков В.В.
    2. Рассмотрение вопроса об оценке эффективности использования земли коммерческими арендаторами. Докладчик - заместитель председателя Московского земельного комитета Рыжков О.В., содокладчик - директор ЗАО «АК консалтинг» Юрасов П.Н.


    13.12.2000

    Публикуем обзор материалов о позиции ФКЦБ России по вопросам корпоративного управления, повышения инвестиционной привлекательности и капитализации российских компаний; по приватизации, банкротству и реструктуризации предприятий через механизм эмиссии, рыночного оборота и независимой оценки ценных бумаг, а также комментарий ValNet.ru к данному обзору


    09.12.2000

    8 декабря 2000 г. состоялось заседание Межведомственного совета по оценочной деятельности в РФ. Председательствовал Первый замминистра имущественных отношений Браверман А.А. Совет принял за основу проект стандартов оценки, который после доработки в рабочей группе было решено внести на согласование в заинтересованные министерства и ведомства в конце декабря текущего года. Наибольшее количество принципиальных замечаний внес советник Мэра Москвы г-н Шустов И.Н.


    08.12.2000

    21 декабря в Санкт-Петербурге продет однодневный семинар "Управление производством на базе стандартов MRP II". MRP II - Manufacturing Resource Planning - это широко распространенный принцип планирования производства, с помощью которого предприятие может увеличить объёмы производства, сократить запасы, а также улучшить координацию работы сбытовых, производственных и снабженческих подразделений. На семинаре будут рассмотрены основы MRP II и программное обеспечение для производственного планирования. В семинаре примут участие ведущие российские специалисты по стандартам MRP и по внедрению MRP-систем. Организатор - Консультационная группа "Воронов и Максимов", E-mail: vmgroup@mail.wplus.net, тел: (812) 542-0838, 248-4135, факс: (812) 542-0838


    08.12.2000

    По сведениям из Московской администрации Российское общество оценщиков подало в суд иск с требованием признания незаконным действующего порядка лицензирования оценочной деятельности в г. Москве и отмены его на этом основании. Московские власти намерены единым фронтом активно защищать в суде свою позицию. Эти события вызвали также большую озабоченность и в Минимуществе России, аппарат которого не без оснований опасается, что этот случай может послужить прецедентом для направления исков в суд уже против этого Федерального ведомства. Сейчас для Минимущества России это особенно нежелательно, учитывая и так ослабленные позиции этого ведомства из-за вылившегося на страницы центральной прессы (Ведомости, Комерсантъ-Дейли) спора с ФКЦБ за право лицензирования оценки ценных бумаг, а по существу, бизнеса. Кроме того, большинство ведомственных актов этого министерства по вопросам оценки не зарегистрированы в Минюсте России и прямо нарушают основные положения Федерального Закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»


    07.12.2000

    Публикуем Словарь маркетинговых терминов (340 терминов)


    06.12.2000

    5 декабря состоялось открытие конгресса оценщиков России и СНГ. В нем приняли участие 100-120 человек. Среди выступавших были: Артеменков И.Л., Федотова М.А., Грачев И.Д., Севенард К.Ю., Сай С.И., Рустамова З.Х., Гусев В.И., Поздняков Е.И., Улицкий М.П. Обсуждались вопросы о внесении изменений в Закон об оценке, о лицензировании и аттестации оценщиков, о минимальном объеме образовательных программ обучения оценщиков (не менее 800 ч. по бизнесу и не менее 500 ч. по остальным видам), а также о стандартах оценки. В первый день никаких решений не принималось


    06.12.2000

    8 декабря состоится заседание Межведомственного совета по вопросам регулирования оценочной деятельности в РФ. Повестка дня: новый проект стандартов оценки для утверждения Правительством РФ


    06.12.2000

    По результатам парламентских слушаний по закону об оценочной деятельности и ее лицензированию в газете «Ведомости» опубликована статья, которая может быть весьма интересна оценщикам


    05.12.2000

    04 декабря в Госуниверситете по землеустройству начался двухнедельный курс обучения оценщиков земли и недвижимости. Напоминаем, что практикующие оценщики из Москвы еще имеют возможность присоединиться к данному потоку для подготовки к аттестационным экзаменам при Мэрии Москвы и для посещения отдельных занятий по выбору. Выпускники предыдущих оценочных курсов при кафедре Маркетинга ГУЗа могут также еще присоединиться к данному потоку для продолжения образования по программам профессиональной переподготовки по оценке недвижимости (530 часов) или оценке предприятия (850 часов) с использованием сетевых методов обучения. Подробнее с условиями можно ознакомиться в разделе "ОБУЧЕНИЕ"



    .