Новости

22.02.2008

21 февраля на расширенном заседании кафедры Маркетинга Госуниверситета по землеустройству прошел научно-практический семинар по проблеме учета дохода предпринимателей в оценочных отчетах. Ведущие специалисты по экономике различных отраслей производства (строительства, АПК, недропользования, тепло и электроэнергетики) обсуждали формирование и величину дохода предпринимателя, которую необходимо принимать к расчетам оценщиком в их практической деятельности. В дискуссии активное участие приняли и ведущие оценщики компании ООО "ВАЛНЕТ".

07.02.2008

В Москве вступил в силу Закон "Об основах управления собственностью города Москвы". Одним из авторов проекта закона является депутат Орлов С.В., председатель Комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике.

31.01.2008

Актуализировано интервью профессора ГУЗа, главного эксперта-оценщика ООО "ВАЛНЕТ" Цуканова И.Л., в котором нашли отражение ответы на вопросы о текущих тенденциях и перспективах развития оценочного образования в связи с переходом с 1 января 2008 года на саморегулирование. Одним из результатов прошедшего года в этой сфере стал ускоренный рост обязательного повышения квалификации оценщиков по истечении 3-х летнего срока с даты выдачи диплома. Так, число обученных специалистов данной категории по указанной программе с использованием электронных методов дистанционного обучения через сеть Интернет в Госуниверситете по землеустройству на портале ValNet.ru возросло в 2007 году по сравнению с 2006 годом более,чем в 1,5 раза.

14.01.2008

Информационный сайт Audit-it.ru сообщает, что стоимость транспортных средств и недвижимого имущества должна определяться организациями, осуществляющими оценку, за исключением иного имущества (пп. 10 п. 1 ст. 333.35 Кодекса), стоимость которого определяется специалистами-оценщиками, сообщает Минфин в письме от 21.12.2007 N 03-05-06-03/97 . Нотариусы при исчислении размера государственной пошлины за совершение нотариальных действий должны принимать оценочные документы в отношении транспортных средств и недвижимого имущества, подготовленные на основании договоров на проведение оценки, заключенных заказчиками с юридическими лицами, с которыми оценщики заключили трудовые договоры. Что касается оценки иного имущества, то в этом случае для исчисления размера государственной пошлины нотариусы могут принимать оценочные документы и от оценщиков, осуществляющих оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой.

11.01.2008

С 1 января 2008 года вступило в силу новое законодательное регулирование оценочной деятельности. Для заключения договора на оценку в фирме (юридическом лице) теперь должно работать не менее 2-х профессионально обученных оценщиков, являющихся членами одной из зарегистрированных саморегулируемых организаций оценщиков. Кроме этого все оценщики должны пройти обязательное повышение квалификации (каждые 3 года с момента получения диплома или свидетельства о повышении квалификации) и быть застрахованными как физические лица – оценщики. На кафедре Маркетинга ГУЗа Вы можете получить качественные профессиональные знания в удобной для деловых людей форме (дистанционно через сеть Интернет без отрыва от производства). Кроме этого Вы можете повысить квалификацию в объеме 104 часов по очной или заочной (дистанционной) формам, получив соответствующее свидетельство установленного государственного образца. Набор групп идет в непрерывном режиме. Подробнее на нашем Портале в разделе "Обучение".

29.12.2007

Поздравляем всех оценщиков и посетителей нашего Портала с наступающим Новым годом и Рождеством! Желаем удачи в делах и личной жизни!

27.12.2007

Сегодня, 27.12.2007 года, Федеральной регистрационной службой Межрегиональная саморегулируемая некоммерческая организация – Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» включено в реестр саморегулируемых организаций оценщиков.

24.12.2007

Актуализировано интервью профессора ГУЗа, главного эксперта-оценщика ООО "ВАЛНЕТ" Цуканова И.Л., в котором нашли отражение ответы на вопросы о текущих тенденциях и перспективах развития оценочного образования в связи с переходом с 1 января 2008 года на саморегулирование. Одним из результатов прошедшего года в этой сфере стал ускоренный рост обязательного повышения квалификации оценщиков по истечении 3-х летнего срока с даты выдачи диплома. Так, число обученных специалистов данной категории по указанной программе с использованием электронных методов дистанционного обучения через сеть Интернет в Госуниверситете по землеустройству на портале ValNet.ru возросло в 2007 году по сравнению с 2006 годом более,чем в 1,5 раза.

22.12.2007

Мосгордума приняла 19 декабря 2007 года в окончательном чтении законопроект "О землепользовании в городе Москве", устанавливающий порядок и цену выкупа промышленных земель. Об этом сообщает газета "Время новостей". Цена земель под предприятиями устанавливается в размере 20 процентов кадастровой стоимости участка. При этом если после выкупа участка предприятие планирует перепрофилировать его, то за это будет необходимо доплатить еще 80 процентов кадастровой земли. Согласно поставлению столичного правительства от 4 декабря 2007 года "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы", кадастровая стоимость участков вырастет с начала 2008 года в 2-5 раз. Закон вступает в силу 1 января 2008 года. Последний срок, когда предприятия должны выкупить свои земельные участки, установлен на 1 января 2010 года.

21.12.2007

Глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина назвала необходимостью введение единого налога на недвижимость. Об этом сообщает агентство РИА Новости. Кроме того, Набиуллина считает, что введение единого налога на недвижимость не вызовет в целом увеличения налоговой нагрузки на россиян. По ее мнению, он будет способствовать справедливому налогообложению с учетом рыночной стоимости недвижимости. Ранее сообщалось, что налог, который заменит собой земельный и имущественный налоги, вряд ли будет введен в стране до 2010 года. Для этого необходимо доработать методику определения кадастровой стоимости, на основе которой рассчитывается земельный налог. По предварительным расчетам Минфина, ставка единого налога может быть установлена в пределах от 0,01 до 0,05 процента.

20.12.2007

24 июля 2007 года был принят Федеральный закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре недвижимости). Подавляющая часть положений указанного закона вступает в силу с 1 марта 2008 года. Целью принятия этого закона явилось желание законодателя привести к единому знаменателю государственный учет объектов недвижимости.

19.12.2007

Вчера 18 декабря состоялась защита дипломных проектов слушателей-оценщиков, обучавшихся по дистанционной системе на базе интернет-портала кафедры Маркетинга ГУЗа ValNet.Ru. 18 человек успешно защитили дипломные работы по оценке стоимости бизнеса. На вручении выступил проф. Зимин В.С. с информацией о вступлении оценщиков в саморегулируемые организации и процессе непрерывного образования.

17.12.2007

Глава экспертного управления администрации президента Аркадий Дворкович не поддался предвыборным установкам на "умиротворение" избирателя. Реформам никакие выборы не помеха. В данном случае речь идет о введении в России так называемого налога на недвижимость. Собственно, такую задачу поставил перед правительством президент Владимир Путин. Из всего намеченного на рубеже тысячелетий кабинету министров и Госдуме к сегодняшнему дню осталось сделать только одно - обложить налогом квартиры, дачи, садовые участки, гаражи и прочую недвижимую собственность по ставке от 0,01 до 0,05, исходя из ее рыночной стоимости. Для этого предполагалось объединить в один два ныне действующих налога - на имущество физических лиц и на землю. Заминка возникла только в одном: по какой методологии следует определять рыночную стоимость недвижимости? Если речь идет о земельных участках, то тут все просто - по кадастровой стоимости земли, которая суть та же рыночная, только пересматривается органами кадастрового учета не реже одного раза в 3 года. А вот как быть с многоквартирными домами вместе с землей, на которой они стоят? С такой задачей способны справиться лишь независимые оценщики, нанять которых государство пока так и не решилось. Но и как обойтись без них, чиновники тоже не придумали. (Подробнее в журнале ИТОГИ.)

10.12.2007

Очередной поток обучения слушателей на кафедре Маркетинга Госуниверситета по землеустройству по оценочной деятельности начнется с 17 марта 2008 года. Набор группы уже идет!

07.12.2007

Сегодня, 7 декабря 2007 на базе Государственного университета по землеустройству плановая группа из 21 человека успешно закончила курс очного обучения. Слушатели продолжат образование по 850-часовой программе «Оценка стоимости предприятий (бизнеса)» через Интернет.

06.12.2007

Сегодня право собственности оформлено надлежащим образом только на 11-13 процентов российских земель сельскохозяйственного назначения. Значит, все остальные пашни и пастбища нельзя использовать в качестве залога при получении банковских кредитов. Именно поэтому, считают эксперты, село до сих пор так и не дождалось инвестиционного бума.( Подробнее Российская Газета.)

03.12.2007

На 18 декабря запланирована защита дипломных проектов слушателей-оценщиков, обучавшихся по дистанционной системе на базе интернет-портала кафедры Маркетинга ГУЗа ValNet.Ru

27.11.2007

"Сейчас с согласия мэра мы готовим несколько открытых аукционов по продаже земли в собственность. Их проведение позволит оценить, какова же реальная рыночная стоимость земли по отношению к кадастровой. Первый аукцион состоится, думаю, в первом квартале будущего года. Сейчас мы подбираем объекты. Аукционы, убежден, проведем максимально публично" - из интервью Заместителя мэра в правительстве Москвы Владимира Силкина. (Подробнее на сайте Интерфакса.)

26.11.2007

Сегодня, 26 ноября с.г., на кафедре Маркетинга Госуниверситета по землеустройству началось обучение очередной группы оценщиков в составе 21 человека. После очного 2-х недельного модуля большинство из них продолжат образования через сеть Интернет с использованием дистанционных электронных методов по программам профессиональной переподготовки.

21.11.2007

В закрытой части портала Valnet.ru в разделе МАСТЕР-КЛАСС образовательного модуля размещены три новых фрагмента оценочных отчетов, из числа наиболее интересных работ ООО "ВАЛНЕТ" за 2007 год. С этими и другими фрагментами, а также полными версиями отчетов по оценке всех видов имущества, которых на настоящий момент в базе данных насчитывается более 40 штук, могут ознакомиться слушатели Государственного университета по землеустройству при прохождении дистанционного обучения по программам профпереподготовки и повышения квалификации.

19.11.2007

Очередная группа для обучения оценке на Кафедре Маркетинга Госуниверситета по землеустройству уже сформирована (21 человек). Расписание занятий тоже уже размещено на нашем Портале. Это последняя группа в этом году. Максимальная численность группы 30 чел. Желающие попасть на наши курсы в этом году должны произвести оплату и зарегистрироваться в ближайшие 2-3 дня.

06.11.2007

В США более 79 процентов взрослого населения пользуются интернетом, согласно исследованию, организованному Harris Poll. Если верить результатам этого исследования, аудитория интернета в США составляет около 178 миллионов человек. Эксперты отметили постоянный рост количества пользователей интернета в США, и выяснилось, что в среднем совершеннолетние жители США проводят в интернете по 11 часов в неделю, сообщает агентство Reuters.

31.10.2007

В октябре вступает в силу новый закон "О выкупе права собственности на федеральную и муниципальную землю". Большинство владельцев предприятий ждали документа с нетерпением: он упрощает процедуру выкупа земли. Особенно заинтересованы в работе закона столичные девелоперы -- они надеются, что московские власти перестанут мешать процессу приватизации земли. (Источник - Приложение к газете "Коммерсантъ" № 179(3755))

23.10.2007

Сегодня 23 октября с.г. в Госуниверситете по землеустройству на кафедре Маркетинга состоялась защита дипломов очередной группы оценщиков недвижимости и бизнеса. 20 человек успешно закончили курсы профессиональной переподготовки, получив знания в области оценочной деятельности. Они обучались по очно-заочной форме с применением дистанционных методов в образовании через глобальную сеть Интернет.

19.10.2007

С 12 по 15 октября в санатории «Отрадное» мэрии Москвы прошло первое ежегодное общее собрание членов Некоммерческого Партнерства «Саморегулируемая Организация «Ассоциации Российских Магистров Оценки». На собрании присутствовало около двухсот членов НП СРО АРМО из более пятидесяти субъектов Российской Федерации. В рамках собрания были приняты важнейшие решения о совместной деятельности НП СРО АРМО и ее членов. Были заслушаны доклады выступавших, среди которых необходимо отметить выступление Президента НП СРО АРМО Рутгайзера Валерия Максовича. С интересными докладами об актуальных проблемах в области оценочной деятельности выступал и представитель от Общественной палаты Российской Федерации, исполнительный директор Российского Союза Саморегулируемых Организаций Арбитражных Управляющих – Липкин Игорь Борисович, и от Федерального агентства по управлению имуществом – заместитель начальника отдела управления оценки и учета Лебединский Владимир Игоревич. Свою позицию об отдельных аспектах оценочной деятельности высказал и профессор Государственного университета по землеустройству, генеральный директор ООО «ВАЛНЕТ» - Цыпкин Юрий Анатольевич. Особое место заняло выступление о годовом отчете Исполнительного директора НП СРО АРМО – Петровской Елены Владимировны. В своем выступлении Елена Владимировна наглядно представила проделанную за год работу НП СРО АРМО, а также затронула тему динамики развития современного законодательства об оценочной деятельности.

18.10.2007

23 октября (во вторник) с 10-00 на кафедре Маркетинга Государственного университета по землеустройству состоится защита дипломных работ слушателей, обучавшихся по программам профессиональной переподготовки на оценщиков бизнеса и недвижимости. Слушатели обучались 7 месяцев без отрыва от производства с использованием современных технологий в образовании - на базе дистанционного сетевого модуля портала ВАЛНЕТ через глобальную сеть Интернет. Очередной поток начинается с 26 ноября т.г.

15.10.2007

НП «КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ» 19 октября 2007 года проводят открытое Общее собрание членов с участием Минэкономразвития РФ, Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Министерства природных ресурсов РФ, Роскартографии и других федеральных ведомств, руководителей организаций землеустройства и технической инвентаризации всех организационно-правовых форм, действующих в России, на тему: «Кадастровые инженеры – становление саморегулирования деятельности». Подробнее на сайте по адресу - http://www.roscadastre.ru

11.10.2007

ООО «ВАЛНЕТ» в 2008 году приглашает к сотрудничеству экспертные организации и специалистов по оценке и переоценке основных средств сетевых компаний энергокомплекса Москвы.

10.10.2007

Комитет Госдумы по собственности рекомендовал принять в первом чтении законопроект, устанавливающий общие принципы кадастровой оценки, сообщили РИА Новости. Соответствующие изменения вносятся в закон «Об оценочной деятельности в РФ». Изменения касаются периодичности проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества. Ее заказчиками, согласно законопроекту, являются органы исполнительной власти субъектов РФ, а исполнителями - оценщики, члены саморегулирующей организации оценщиков. Также устанавливается, что заключение договоров по проведению оценки недвижимости проводится на основании закона о размещении госзаказа. При проведении кадастровой оценки согласно законопроекту оценщики обязаны дополнительно застраховать свою ответственность на сумму не менее 30 млн. руб. Также законопроект содержит требование к отчету о кадастровой оценке объекта недвижимости.

05.10.2007

Сегодня, 5 сентября 2007 на базе Государственного университета по землеустройству плановая группа из 33 человек успешно закончила курс очного обучения. Слушатели продолжат образование по 850-часовой программе «Оценка стоимости предприятий (бизнеса)» через Интернет.

03.10.2007

Стоимость акций поисковика Google к закрытию торгов 2 октября на бирже Nasdaq выросла до отметки в 584,39 доллара, передает Bloomberg. В ходе торгов стоимость акций достигала рекордных 596,81 доллара. Капитализация подорожавшей компании превышает 182 миллиарда долларов. Причиной роста котировок стало увеличение доходов от интернет-рекламы в отрасли. Google провел первичное размещение акций в 2004 году, начав их продажи по 84 доллара за акцию. Таким образом, с момента IPO его бумаги подорожали примерно в семь раз. С начала 2007 года акции Google подорожали на 27 процентов.

27.09.2007

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 17.09.2007 N 590 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 8 АПРЕЛЯ 2000 Г. N 316" В соответствии с внесенными изменениями функция по организации проведения государственной кадастровой оценки земель возложена на Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы. Установлено, что для проведения указанных работ привлекаются оценщики или юридические лица, имеющие право на заключение договора об оценке, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". (Подробнее см. ссылку - http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=71091)

24.09.2007

Сегодня, 24 сентября с.г., в Госуниверситете по землеустройству началось обучение очередной группы оценщиков в составе 33 человек. После очного 2-х недельного модуля большинство из них продолжат образования через сеть Интернет с использованием дистанционных электронных методов по программам профессиональной переподготовки .

В непрерывном процессе идет прием на дистанционное повышение квалификации через Интернет оценщиков, у которых истекает трехлетний срок с даты выдачи диплома. В связи с этим размещены новые фрагменты оценочных отчетов в подразделе МАСТЕР-КЛАСС дистанционного модуля портала ValNet.ru.

19.09.2007

Информируем желающих обучаться на оценщика. Набор группы на обучение с 24 сентября завершается. Дополнительных мест в общежитии нашего Университета уже не будет. Сроки начала следующего потока будут объявлены на следующей неделе на нашем Портале.

Напоминаем, что с 1 января 2008 года в оценочной компании должно работать не менее 2-х дипломированных специалистов-оценщиков.

06.09.2007

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007 г. N 256 г. Москва "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" (текст).

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007 г. N 255 г. Москва "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)" (текст).

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007 г. N 254 г. Москва "Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)"" (текст).

01.09.2007

Поздравляем всех с Днем знаний и началом нового учебного года!

27.08.2007

Вышел приказ Минэкономразвития России "Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)" от 20 июля 2007 года N 254.

25.08.2007

Российская зарубежная собственность используется неэффективно, сообщается в пресс-релизе Счетной палаты РФ. Проверка федеральных объектов недвижимости, расположенных за рубежом, проводилась ведомством в феврале-мае текущего года. Не были выполнены программы по приватизации федерального имущества, запланированные на 2005 и 2006 годы. Кроме того, российский бюджет может недосчитаться средств из-за разницы между балансовой и рыночной стоимостью активов страны за рубежом.

22.08.2007

Премьер-министр Михаил Фрадков подписал постановление правительства, предписывающее Росимуществу в течение трех месяцев изменить правила ведения единого имущественного госреестра. Реестр, существующий с 1998 года, с 2008 года должен содержать все сведения о федеральном имуществе и его арендаторах. Вопреки обещаниям главы Росимущества Валерия Назарова, реестр по итогам реформы не станет публичным. (Газета "КоммерсантЪ" № 149(3725) от 21.08.2007)

21.08.2007

Ливни в Великобритании привели к росту интернет-торговли на 80 процентов по сравнению с предыдущим годом, сообщает The Guardian. Общий объем покупок в июле составил 4,2 миллиарда фунтов стерлингов (8,3 миллиарда долларов). В июле 2006 года британцы потратили через интернет 2,34 миллиарда фунтов стерлингов, сообщает BBC News. Рост объемов электронной торговли происходит на фоне снижения продаж обычных магазинов. К такому выводу пришли исследователи из компании Interactive Media in Retail Group.

14.08.2007

Вниманию желающих обучаться на курсах оценщиков.

Процесс обучения на кафедре Маркетинга Госуниверситета по землеустройству в летний период (июль, август) не прекращается: администраторы работают в режиме одного дня в неделю – ПО СРЕДАМ с 10-30 до 16-00 часов по московскому времени (в июле – 25; в августе – 01, 08, 15, 22, 29). Свои вопросы или заявки на обучение присылайте по электронной почте do@valnet.ru или по телефону (495) 261-73-83 в указанные дни.

13.08.2007

Российские системы электронной торговли более эффективны, чем американские и европейские, а также приносят на 7-10 процентов большую отдачу, говорится в исследовании мирового сектора электронной торговли, проведенном аналитическим агентством PM Group. Агентство анализировало электронную торговлю в период с 1 июля прошлого года до 1 августа 2007 года.

10.08.2007

ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ КОМИТЕТ ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТПП РФ АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ совместно с ВТБ 24 (ЗАО) и НП «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ» 21 – 22 Августа 2007 года проводят семинар по аккредитации оценочных организаций при ВТБ 24 (ЗАО) в региональных отделениях!

«ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА»

О вашем желании принять участие в однодневных семинарах, мастер-классах, круглых столах, конференциях просим сообщать по адресу: 115184, Москва, ул. Климентовский пер, д.1, НП «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ». По телефону: (495) 951-90-16. Факс: 8 (495) 951-24-69 или E-mail: armorf@armorf.ru , Веб-сайт: www. armorf.ru

08.08.2007

Исследование Министерства финансов РФ показало, что так называемая большая четверка аудиторских компаний в России (PrisewaterhouseCoopers, Ernst & Young, Deloitte, KPMG) контролирует по итогам 2006 года 31% рынка аудита, тогда как широкое экспертное мнение до сих пор оценивало долю "большой четверки" в России в 70-80%. "Эти наши выводы важны с точки зрения развития аудиторской профессии в России,-- заявил, комментируя статистические выкладки министерства, руководитель департамента государственного финансового контроля, бухгалтерского учета и аудита Министерства финансов России Леонид Шнейдман.-- Прежде всего, хочу заметить, что рынок сформировался и достаточно устойчиво функционирует, растет высокими темпами и имеет значительный потенциал. Неуклонно растет объем оказываемых услуг -- в 2006 году по сравнению с 2005 годом он вырос на 14%, и экспертные оценки рынка в первом полугодии 2007 года свидетельствуют о росте рынка в дальнейшем. Также стабильно растет число клиентов, пользующихся услугами аудиторских организаций. В частности, в 2006 году в области обязательного аудита рост по сравнению с 2005 годом составил 20%". Итак, Минфин заявляет, что доля "большой четверки" на рынке аудиторских услуг в РФ в два-три раза меньше общепринятых оценок как российских, так и зарубежных экспертов. И это оказалось шоком для некоторых компаний "большой четверки", которые так и не смогли сформулировать собственного мнения на этот счет. Те же, кто согласился обсуждать тему, фактически признали правоту Минфина. Отметим, что до нынешнего момента, который, по нашему мнению, следует признать переломным в оценке российского аудита, на упомянутую "четверочную" долю в 70-80% ориентировались аналитики рынка, в том числе и представители крупнейших отечественных компаний--потребителей аудиторских услуг. Теперь их ориентиры должны измениться. Так что очередной передел рынка не за горами.

07.08.2007

Минэкономразвития РФ подготовило поправки в закон о выкупе земли для государственных и муниципальных нужд, сообщает газета "Время новостей". У физических и юридических лиц участки будут выкупаться по рыночной цене. Участки, предоставляемые россиянам взамен изъятых, будут оформляться в собственность. В настоящий момент отчуждение земли в пользу государства может производиться либо добровольно, либо принудительно. В первом случае стороны соглашаются о размере цены выкупа. Во втором, если предложенная цена собственника земли не устраивает, решение об изъятии участка принимает суд, и он же устанавливает стоимость участка. Кроме того, сейчас федеральное законодательство не предусматривает среди обоснований для отчуждения земли выделение участка для ведения жилищного строительства. По мнению замруководителя департамента имущественных и земельных отношений, экономики природопользования МЭРТ Андрея Ивакина, запрещение выделять участки для строительства жилья без проведения торгов абсурдно. Осенью законопрект, в который были внесены поправки, должен быть представлен на рассмотрение в Госдуму. Ожидается, что закон вступит в действие с 2008 года.

24.07.2007

Вниманию желающих обучаться на курсах оценщиков.

Процесс обучения на кафедре Маркетинга Госуниверситета по землеустройству в летний период (июль, август) не прекращается: администраторы работают в режиме одного дня в неделю – ПО СРЕДАМ с 10-30 до 16-00 часов по московскому времени (в июле – 25; в августе – 01, 08, 15, 22, 29). Свои вопросы или заявки на обучение присылайте по электронной почте do@valnet.ru или по телефону (495) 261-73-83 в указанные дни.

23.07.2007

Хотя последнее десятилетие Московская область стала центром коттеджного строительства в России подмосковный земельный рынок остается одним из самых закрытых сегментов рынка недвижимости столичного региона. На сегодняшний день, по оценкам экспертов, примерно 60 - 70% всех свободных земельных участков, которые могут быть введены в рыночный оборот на территории региона, сосредоточены в руках всего двух-трех десятков собственников. Именно сейчас подмосковные латифундисты решают, как дальше использовать подконтрольные им земли. По данным фонда имущества Московской области, общая площадь региона составляет 4 млн. 579,9 тыс. га. Из этого количества на леса приходится более 1 млн 800 тыс. га, на земли промышленности, энергетики, транспорта и оборонного назначения - 270 тыс. га, на земли запаса - 132,2 тыс. га, на особо охраняемые территории - 65,1 тыс. га. Вместе с тем, земельный рынок столичной области формируется в основном из двух категорий - земель сельскохозяйственного назначения (1 млн. 743,8 тыс. га) и земель поселений (501,3 тыс. га).

21.07.2007

Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон «О государственном кадастре недвижимости». Закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности. Закон направлен на пересмотр сложившейся в России системы учета объектов недвижимого имущества. Вместо технического учета зданий, строений, сооружений и государственного кадастрового учета земельных участков предполагается ввести единый кадастровый учет всех объектов недвижимости, осуществляемый специально уполномоченным органом посредством внесения необходимых сведений в государственный кадастр недвижимости. Закон должен вступить в силу с 1 марта 2008 г, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки.

19.07.2007

Судья Нью-Йорка Льюис Каплан (Lewis Kaplan) снял обвинения с 13 бывших менеджеров KPMG по делу 2005 года о махинациях с налогами, сообщает агентство Bloomberg. По его мнению, им не была предоставлена возможность должным образом представить свидетельства в свою защиту. По мнению прокуратуры, предъявившей в 2005 году обвинения 17 экс-руководителям KPMG, в результате манипуляций аудиторов с так называемыми "налоговыми убежищами" (законными способами снижения налоговых выплат) в период с 1996 по 2005 год казначейство США недополучило, как минимум, два миллиарда долларов. Претензии к самой KPMG были сняты в январе после выплаты штрафа в 456 миллионов долларов. Один из аудиторов признал свою вину. Заседание суда по делу остальных трех участников дела со стороны KPMG намечено на сентябрь 2007 года.

18.07.2007

14 июля 2007 года Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам оценочной деятельности». Федеральный закон принят Государственной Думой 29 июня 2007 года и одобрен Советом Федерации 6 июля 2007 года. Федеральный закон направлен на внесение изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в целях приведения его в соответствие с Законом Российской Федерации «Об образовании» в части, касающейся признания утратившими силу положений о необходимости утверждения образовательных программ уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, поскольку эти программы утверждаются самими учебными заведениями. Кроме того, Федеральным законом предусматривается продление срока действия лицензий на оценочную деятельность до 1 января 2008 года, а также перенесение срока создания Национального совета по оценочной деятельности с 1 июля 2007 года на 1 июля 2008 года.